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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024食堂商铺租赁合同变更条款

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁期满后的续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁商铺的经营用途

3.2租赁商铺的经营范围

3.3经营项目的变更条款

4.双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向相关部门投诉

7.3提交仲裁机构仲裁

7.4向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、终止和解除

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

9.其他条款

9.1租赁商铺的维修责任

9.2租赁商铺的安全责任

9.3租赁商铺的保险责任

10.合同的份数及保管

10.1合同正本份数

10.2合同副本份数

10.3合同的保管责任

11.合同的签字盖章

11.1出租方签字盖章

11.2承租方签字盖章

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁商铺的相关证件

13.补充条款

13.1补充条款的内容

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（地址），总面积为____平方米。

1.2租赁期限起止日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后的续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整。

2.2租金支付周期

租金每____个月支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

2.4租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁商铺的经营用途

承租方不得将商铺用于法律法规禁止和合同禁止的用途。

3.2租赁商铺的经营范围

承租方在租赁商铺内从事____（经营范围）活动。

3.3经营项目的变更条款

如承租方需变更经营项目，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第四条双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合租赁用途的基本要求。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用和经营商铺，并按照约定支付租金。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

6.2承租方违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用和经营商铺，导致出租方遭受损失，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第八条合同的生效、终止和解除

8.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

(1)租赁期满，双方未达成续约协议；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方违约，对方有权解除合同；

(4)法律、法规规定合同终止的其他情形。

8.3合同解除的条件

合同解除的条件如下：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)一方违约，对方有权解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

(4)法律、法规规定合同解除的其他情形。

第九条其他条款

9.1租赁商铺的维修责任

出租方负责商铺的结构性维修和设施设备的维护保养，承租方负责商铺的日常维修和清洁。

9.2租赁商铺的安全责任

出租方应确保