欠款拿房子抵押合同范本5篇.docx

欠款拿房子抵押合同范本5篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1.甲方同意向乙方提供借款，用于乙方的个人消费需求。

2.乙方同意将其名下的房产作为抵押物，以保证甲方的债权安全。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款及抵押事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.借款期限：借款期限为______个月，自甲方实际提供借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自甲方实际提供借款之日起计息。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：乙方同意将其名下的位于______市______区______街______号的房产（房屋所有权证号：______）作为抵押物。

2.抵押期限：抵押期限为______个月，自本协议生效之日起计算。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.抵押物保管与使用：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。甲方有权对抵押物进行检查和维护。

5.抵押物处置：如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.乙方如未能按时还款，应按照未还款金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如未能妥善保管抵押物，导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未能按时提供借款，应按照未提供金额的日万分之五向乙方支付违约金。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在此确认，已充分理解并同意本协议的所有条款和条件，并愿意按照本协议的约定履行相关义务。

4.甲方在此确认，已充分理解并同意本协议的所有条款和条件，并愿意按照本协议的约定提供借款和享有相关权利。

甲方（债权人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（债务人）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

抵押合同

抵押权人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于抵押人因个人原因，向抵押权人借款XXX元，并以自己名下位于XXX的房产作为抵押物，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XXX，建筑面积为XXX平方米，产权年限为XXX年，用途为XXX。抵押人已对该房产进行了评估，评估价值为XXX元。抵押权人同意以该房产作为抵押物，并愿意承担相应的风险。

二、借款的基本信息

借款金额为XXX元，借款期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率为年利率XX%，还款方式为每月偿还利息，到期偿还本金。抵押人已了解并同意上述借款信息。

三、抵押权的设立

1.抵押人将抵押物房产的产权证书交由抵押权人保管，并办理抵押登记手续。抵押登记完成后，抵押权人将成为该房产的抵押权人，并享有对该房产的优先受偿权。

2.抵押人保证抵押物房产是其合法所有，并已清空了该房产中的所有财物。抵押人同意在借款期限内不得将抵押物房产进行出租、转让、抵押、质押等处置行为，并保证在借款期限内随时接受抵押权人对抵押物房产的查验。

四、借款的偿还

1.抵押人应按期向抵押权人支付利息和本金。如抵押人未按时支付利息或本金，抵押权人有权要求抵押人立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物房产进行拍卖、变卖等处置行为以收回借款。

2.在借款期限内，如抵押人提前偿还本金，需提前XX天通知抵押权人，并按照实际借款期限计算利息。

五、违约责任

1.如抵押人未按时支付利息或本金，视为违约行为。在这种情况下，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，并赔偿由此给抵押权人造成的全部损失。