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广东省政府采购物业管理合同范本5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（采购人）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

乙方（中标人）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲方将[项目名称]项目委托给乙方实施物业管理服务。为明确双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同协商达成以下合同条款：

一、项目概况与物业服务内容

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、保安保洁、绿化养护等。具体服务内容以甲方书面委托为准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限为[服务期限]，自合同签订之日起生效。

2.物业服务期满前，双方协商续签合同时，乙方享有优先权。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据项目的实际情况和乙方的服务内容，双方协商确定物业服务费用标准。具体费用构成包括人员工资、社保公积金、材料费用等。

2.支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费用。乙方需提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和指导；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供优质的服务，确保物业服务水平达到甲方要求；

（3）乙方应积极配合甲方的监督、检查和指导工作；

（4）乙方应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或随意干涉乙方的正常工作，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业服务水平未达到甲方要求或违反相关法律法规和甲方制定的规章制度，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：[管辖法院名称]

七、合同生效条款及终止情形

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止情形：在物业服务期限届满前，有下列情形之一的，双方可以协商终止合同：一是因不可抗力导致物业服务无法继续进行；二是双方书面同意终止合同；三是法律法规规定的其他情形。

八、其他未尽事宜及补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的条款与法律法规的规定不一致的，以法律法规为准。法律法规没有规定的，以双方的协商为准。

篇2

甲方（采购方）：广东省人民政府

地址：广州市越秀区中山一路2号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：12345678901，邮箱：examle@

乙方（供应方）：XXX物业管理有限公司

地址：广州市天河区体育东路128号

法定代表人：XXX

联系方式：电话：10987654321，邮箱：example@

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方采购乙方物业管理服务事宜，达成以下合同协议：

一、合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务采购过程中的权利和义务，规范双方的行为，确保甲方能够获得优质、高效的物业管理服务。本合同适用于广东省人民政府采购乙方物业管理服务的情形。

二、服务内容和标准

乙方应提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.房屋维修、维护服务；

2.公共设施维修、维护服务；

3.绿化养护服务；

4.保洁服务；

5.安保服务；

6.停车管理服务。

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.房屋维修、维护服务：确保房屋及其附属设施处于良好状态，维修及时率达到100%。

2.公共设施维修、维护服务：确保公共设施及其附属设备运行正常，维修及时率达到100%。

3.绿