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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024精选物业管理委托服务合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

1.2受托方名称及地址

1.3物业管理服务的定义

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

2.2物业安全保障

2.3物业环境维护

2.4物业公共设施管理

2.5业主咨询服务

第三条服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准

4.2物业安全保障标准

4.3物业环境维护标准

4.4物业公共设施管理标准

4.5业主咨询服务标准

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用的计算方式

5.2服务费用的支付方式

5.3服务费用的调整机制

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1委托方的违约责任

7.2受托方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

8.3争议解决的时效

第九条合同的生效、终止与续签

9.1合同的生效条件

9.2合同的自然终止

9.3合同的续签程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

10.3必威体育官网网址信息的泄露责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式

第十二条其他条款

12.1合同的修改与补充

12.2合同的转让

12.3合同的解除

第十三条附件

13.1物业基本情况说明

13.2物业管理服务内容明细

13.3物业管理服务费用明细

第十四条签字盖章

14.1委托方签字盖章

14.2受托方签字盖章

14.3签字盖章的日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方名称及地址

委托方：（填写委托方全称）

地址：（填写委托方详细地址）

1.2受托方名称及地址

地址：（填写受托方详细地址）

1.3物业管理服务的定义

本合同所述物业管理服务包括受托方对委托方的物业进行维护、管理、安全保障、环境维护、公共设施管理以及提供业主咨询服务等活动。

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护与管理

受托方应按照合同约定的标准，对物业的结构、设备、设施等进行日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用。

2.2物业安全保障

受托方应制定并执行物业安全保障措施，保障物业及人身安全，防止安全事故的发生。

2.3物业环境维护

受托方应负责物业环境的维护，包括绿化、清洁、垃圾分类处理等工作，保持物业环境的整洁和美观。

2.4物业公共设施管理

受托方应负责物业公共设施的管理，包括电梯、消防设施、门禁系统等，确保其正常运行。

2.5业主咨询服务

受托方应设立客服中心，为业主提供物业管理、维修等方面的咨询服务。

第三条服务期限

3.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同结束日期

本合同期满后，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

第四条服务质量标准

4.1物业维护与管理标准

受托方应按照国家和行业的相关标准，对物业进行维护和管理。

4.2物业安全保障标准

受托方应建立健全安全保障制度，确保物业及人身安全。

4.3物业环境维护标准

受托方应确保物业环境整洁，绿化植物养护得当，公共区域无杂物堆放。

4.4物业公共设施管理标准

受托方应定期对公共设施进行检查、维护，确保其正常运行。

4.5业主咨询服务标准

受托方应提供及时、准确的咨询服务，解决业主在物业管理方面的问题。

第五条服务费用

5.1物业管理服务费用的计算方式

物业管理服务费用按建筑面积计算，每平方米每月____元。

5.2服务费用的支付方式

委托方应按合同约定的时间支付物业管理服务费用。

5.3服务费用的调整机制

合同执行期间，如遇物价上涨等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

合同执行期间，双方如需变更合同内容，应书面协商一致。

6.2合同解除的条件

合同执行期间，如一方违反合同规定，严重影响到另一方利益，对方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1委托方的违约责任

委托方未按约定时间支付物业管理服务费用的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例。

8.2受托方的违约责任

受托方未按约定标准提供物业管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式