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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024集体土地上房屋转让合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条转让方基本信息

2.1转让方名称

2.2转让方证件号码

2.3转让方联系方式

第三条受让方基本信息

3.1受让方名称

3.2受让方证件号码

3.3受让方联系方式

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋转让手续及时间

5.1转让手续

5.2转让时间

第六条房屋过户费用及承担方式

6.1过户费用

6.2承担方式

第七条房屋交付及使用

7.1交付时间

7.2使用规定

第八条房屋维修责任及费用

8.1维修责任

8.2维修费用

第九条房屋转让后的权利与义务

9.1转让方的权利与义务

9.2受让方的权利与义务

第十条合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的生效、终止和续签

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3续签条件

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为_______平方米，其中：住宅面积_______平方米，其他面积_______平方米。

1.3房屋结构

房屋结构为_______（请具体描述，如：砖混结构、框架结构等）。

第二条转让方基本信息

2.1转让方名称

甲方（卖方）名称：_______

2.2转让方证件号码

甲方（卖方）身份证号码：_______

2.3转让方联系方式

甲方（卖方）联系电话：_______

第三条受让方基本信息

3.1受让方名称

乙方（买方）名称：_______

3.2受让方证件号码

乙方（买方）身份证号码：_______

3.3受让方联系方式

乙方（买方）联系电话：_______

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意房屋转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式：_______。

4.3支付时间

乙方同意按照本合同约定的付款方式，自_______年_______月_______日起，分_______期支付转让价款。具体每期的付款金额、付款时间及付款方式，详见附件一《付款计划表》。

第五条房屋转让手续及时间

5.1转让手续

甲乙双方应依法办理房屋转让手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。

5.2转让时间

甲乙双方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向相关政府部门申请办理上述房屋转让手续。

第六条房屋过户费用及承担方式

6.1过户费用

甲乙双方同意，办理房屋转让手续过程中产生的相关税费、手续费等过户费用（包括但不限于契税、印花税、土地增值税等），按照法律法规规定和政策要求，由双方按照实际发生金额承担。具体承担方式如下：

（1）由甲方承担的过户费用，甲方应在办理过户手续时支付；

（2）由乙方承担的过户费用，乙方应在办理过户手续时支付；

（3）由双方共同承担的过户费用，双方按照实际发生金额各自支付。

6.2承担方式

甲乙双方同意按照本合同约定的过户费用承担方式，支付办理房屋转让手续过程中产生的相关税费、手续费等过户费用。

第八条房屋交付及使用

8.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。具体交付时间如下：

（1）过户手续办理完毕后_______个工作日内；

（2）如遇特殊情况，需延长交付时间的，双方应协商一致，并书面通知对方。

8.2使用规定

（1）遵守国家和地方关于房屋使用的相关法律法规；

（2）合理使用房屋及配套设施，爱护公共部位和设施；

（3）不得擅自改变房屋结构和外观，如需改造，应取得相关部门的批准；

（4）不得将房屋用于非法用途，不得损害他人利益；

（5）其他使用规定，双方可在本合同附件二中约定。

第九条房屋维修责任及费用

9.1维修责任

（1）房屋主体结构及配套设施设备的维修责任，由甲方承担；

（2）房屋内部装修及家具家电等设备的维修责任，由乙方承担；

（3）因使用不当或不可抗力原因