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个人地皮转让协议书年通用
合同编号：__________
转让方（甲方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
受让方（乙方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有一块地皮的所有权，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该地皮，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、合同主体
1.转让方（甲方）
甲方保证对所转让的地皮拥有完全的所有权，且该地皮不存在任何产权纠纷或其他限制转让的情况。
2.受让方（乙方）
乙方应具备合法的购买资格，并同意按照本协议的约定支付转让价款。
二、地皮基本情况
1.地皮位置
该地皮位于[具体位置]。
2.地皮面积
地皮的总面积为[具体面积]平方米。
3.地皮用途
该地皮的用途为[具体用途]，乙方应按照该用途使用地皮，不得擅自改变用途。
4.地皮权属证明
甲方应向乙方提供该地皮的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证等，以证明甲方对该地皮的所有权。
三、转让价格及付款方式
1.转让总价
经双方协商一致，该地皮的转让总价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
2.付款方式及时间
乙方应按照以下方式和时间向甲方支付转让价款：
（1）在本协议签订之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让价款的[百分比]作为定金，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；
（2）在甲方将地皮交付给乙方之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付转让价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；
（3）在乙方取得该地皮的权属证明文件之日起[具体天数]日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。
四、地皮交付及相关事宜
1.交付时间
甲方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将地皮交付给乙方。
2.交付标准
甲方应按照以下标准将地皮交付给乙方：
（1）地皮表面应平整，无明显的障碍物和缺陷；
（2）地皮的边界应清晰明确，不存在争议；
（3）甲方应向乙方提供该地皮的相关资料，包括但不限于土地规划图、地质勘察报告等。
3.相关手续办理
（1）甲方应协助乙方办理地皮的过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要的文件和资料等；
（2）办理地皮过户手续所需的费用由双方按照国家规定各自承担。
五、权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本协议的约定收取转让价款；
（2）甲方应保证所提供的地皮权属证明文件真实、合法、有效；
（3）甲方应按照本协议的约定将地皮交付给乙方，并协助乙方办理相关手续；
（4）在地皮交付给乙方之前，甲方应妥善保管该地皮，不得对其进行任何损害或破坏。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定交付地皮并办理相关手续；
（2）乙方应按照本协议的约定支付转让价款；
（3）乙方应按照该地皮的用途使用地皮，不得擅自改变用途；
（4）乙方应在取得地皮的权属证明文件后，及时办理相关的产权登记手续。
六、违约责任
1.甲方违约责任
（1）若甲方未按照本协议的约定将地皮交付给乙方，每逾期一日，应按照转让价款的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款及定金，同时甲方应按照转让价款的[百分比]向乙方支付违约金；
（2）若甲方所提供的地皮权属证明文件存在虚假、不合法或无效的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让价款及定金，同时甲方应按照转让价款的[百分比]向乙方支付违约金；
（3）若甲方违反本协议的其他约定，应按照转让价款的[百分比]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
（1）若乙方未按照本协议的约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款的[百分比]向甲方支付违约金；
（2）若乙方擅自改变地皮的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照转让价款的[百分比]向甲方支付违约金；若乙方拒绝恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还地皮，同时乙方应按照转让价款的[百分比]向甲方支付违约金；
（3）若乙方违反本协议的其他约定，应按照转让价款的[百分比]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决
1.协商解决
本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.仲裁或诉讼
（1）若双方协商不成，且在本协议中约定了仲裁条款的，双方应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁；
（2）若双方协商不成，且在本协议中未约定仲裁条款的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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