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2025租房合同标准版

一、合同基本信息

(1)本合同编号为_______，甲方（出租方）名称为_______，乙方（承租方）名称为_______。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的房屋_______（房屋具体位置）出租给乙方使用，达成如下协议：

(2)本合同签订日期为_______，租赁期限自_______起至_______止，共计_______个月。租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

(3)本合同租赁期间，房屋的用途为_______。乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途和内部布局。甲方对乙方使用房屋过程中产生的安全隐患负责，但乙方在使用过程中造成的损失由乙方自行承担。

二、房屋租赁内容

(1)甲方承诺，房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且已取得合法出租权利。房屋内所有设施设备均处于正常使用状态，乙方在租赁期内无需支付任何与房屋设施设备维修有关的费用。甲方需保证房屋租赁期间的消防安全，乙方在入住前需熟悉消防通道和安全出口。

(2)房屋内配置的家具、家电等设施清单如下：_______（此处应详细列出房屋内的家具、家电品牌、型号及数量）。乙方在使用上述设施时，应按照产品说明书和正常使用习惯进行操作，如因乙方不当使用导致损坏，乙方需按照市场价格承担维修或更换费用。房屋内的维修事宜由乙方负责，如涉及大修，双方应协商解决。

(3)乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全或违反物业管理规定的行为。乙方需遵守物业管理公司的相关规定，不得在房屋内饲养宠物，不得进行非法活动。如因乙方违反上述规定给甲方或第三方造成损失，乙方需承担全部责任。

(4)租赁期间，房屋内产生的公共事业费用（包括水电费、煤气费、宽带费等）由乙方自行承担。甲方将提供水电煤气表读数作为计算依据，双方确认后乙方需在_______日内支付相关费用。如因乙方逾期支付而产生滞纳金或欠费，乙方需承担相应责任。

(5)房屋内不得私自安装或使用大型电器设备，如空调、热水器等，如需安装，乙方应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用和风险。

(6)租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致房屋无法继续出租，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

三、租金及支付方式

(1)本合同约定的租金为每月人民币_______元整，租金支付方式为_______（如月付、季付等）。乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付每日按租金总额的_______%支付滞纳金。

(2)租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府规定调整租金，并提前_______个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______日内按照调整后的租金标准支付租金。

(3)租赁期满或合同解除后，如乙方提前搬离，剩余租金按实际居住天数计算，甲方应在乙方搬离后_______日内退还乙方剩余租金。如乙方未按时搬离，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的_______%。

四、其他约定事项

(1)本合同租赁期间，若发生房屋租赁纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。为保障双方的合法权益，本合同约定以下争议解决机制：租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应在_______日内进行维修或赔偿，逾期未处理的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。

(2)乙方在租赁期间，如因房屋使用不当导致第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。例如，若因乙方使用不当导致邻居投诉，乙方需承担因处理投诉产生的所有费用，包括但不限于律师费、调解费等。

(3)租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复至原状，包括但不限于家具家电的拆除、墙壁的修复、地面清洁等。如乙方未按约定恢复房屋原状，甲方有权要求乙方支付恢复费用，恢复费用为实际发生费用的_______倍。例如，若乙方在搬离时未对墙面进行粉刷，甲方有权要求乙方支付墙面粉刷费用的_______倍作为恢复费用。

(4)本合同签订后，如乙方在租赁期间需要更换房屋内部装修或进行改动，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。任何未经甲方同意的改动，乙方需在合同解除后恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。

(5)乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方仍需承担本合同约定的所有义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

(6)本合同未尽事宜，双方可另行签