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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产作为抵押的贷款合同模板一

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条合同的附件

12.1抵押物权属证明

12.2贷款人及借款人身份证明

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的签署与日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人信息

贷款人全称：银行

贷款人地址：市区路号

贷款人联系方式：

1.2借款人信息

借款人全称：先生/女士

借款人身份证号：

借款人联系方式：

1.3抵押物信息

抵押物地址：市区路号

抵押物所有权人：先生/女士

抵押物类型：住宅/商业/其他

抵押物产权证号：

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

2.2贷款用途

贷款主要用于购买家具、装修、教育、医疗等方面，具体用途如下：

（1）家具购买：人民币万元

（2）装修费用：人民币万元

（3）教育费用：人民币万元

（4）医疗费用：人民币万元

（5）其他用途：人民币万元

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币元整。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为X%。

4.2相关费用

贷款手续费为贷款金额的X%，计人民币元整。

贷款保险费为贷款金额的X%，计人民币元整。

其他费用：人民币元整

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

抵押物已由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整。

5.2抵押物价值

抵押物价值为人民币万元整。

第六条抵押权的设立与行使

6.1抵押权设立

借款人在贷款期间，将抵押物的所有权转移给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

6.2抵押权行使

在借款人未能按期偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定的时间和金额向借款人发放贷款。

贷款人有权要求借款人按期偿还贷款本息。

贷款人有权对抵押物进行评估、保管和处置。

8.2贷款人义务

贷款人应按照合同约定的时间和金额向借款人发放贷款。

贷款人应保证贷款资金的安全，不得擅自使用借款人的贷款资金。

贷款人应在合同约定的期限内审批贷款申请，并及时通知借款人。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

借款人有权按照合同约定的用途使用贷款资金。

借款人有权要求贷款人按期退还贷款本金和利息。

9.2借款人义务

借款人应按照合同约定的时间和金额偿还贷款本息。

借款人应保证抵押物的真实、合法和有效，不得擅自处分抵押物。

借款人应在合同约定的期限内提交贷款申请材料，并配合贷款人的审查和调查。

第十条违约责任与争议解决

10.1违约责任

借款人未按期偿还贷款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金X%的日利率。

借款人未按约定用途使用贷款资金的，贷款人有权提前收回贷款本金和利息。

贷款人未按期向借款人发放贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额X%的日利率。

10.2争议解决

合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并书面签署。

11.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并书面签署。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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