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2025版外脚手架单项工程承包合同

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为中华人民共和国境内合法注册的企业或个人，乙方为具有相应资质的施工单位。甲方在签订本合同时，应确保其具备相应的施工资质和安全生产许可证，乙方应具备相应的施工能力和安全生产条件。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就2025版外脚手架单项工程承包事宜达成如下协议。

(2)甲方为该单项工程的业主，乙方为承包方。甲方负责提供工程所需的场地、资料和必要的施工条件，乙方负责按照甲方要求及国家相关法律法规、技术规范和质量标准，完成外脚手架的安装、使用、拆除及维护等工作。本合同签订后，乙方应在甲方指定的施工地点，严格按照合同约定的时间节点和质量要求，完成外脚手架的施工任务。

(3)乙方在施工过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。乙方应配备专业的施工队伍，对施工人员进行安全生产教育和培训，提高施工人员的安全生产意识和技能。同时，乙方应制定详细的施工方案和安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。甲方应对乙方在施工过程中的安全生产情况进行监督，发现安全隐患应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。

二、工程概况及承包内容

(1)本工程位于我国某城市某商业综合体项目，工程总面积约为100,000平方米，其中地上建筑部分为5层，地下建筑部分为1层。根据甲方提供的工程图纸和技术规范，本工程外脚手架的搭建面积约需覆盖整个建筑物的外立面，以及部分室内施工区域。预计外脚手架的搭设高度将达到50米，覆盖面积约为40,000平方米。参照类似工程案例，本工程外脚手架的搭设将采用双排脚手架结构，搭设材料主要为Q235钢材，搭设过程中将使用脚手板、立杆、横杆、剪刀撑等配套材料。

(2)本工程外脚手架的承包内容包括但不限于：脚手架的搭设、维护、拆除及回收。具体施工方案如下：首先，根据现场实际情况，进行脚手架的布置设计，确保其安全可靠、方便施工。其次，按照设计图纸，进行脚手架的搭建工作，搭设过程中需注意立杆的垂直度、横杆的水平度、剪刀撑的稳固性等关键环节。预计搭设工期为30天，实际工期将根据现场实际情况进行调整。此外，乙方还需负责脚手架的日常维护，确保其在施工过程中始终处于良好的使用状态。案例中，某类似工程由于脚手架维护不到位，导致施工安全事故，造成人员伤亡和财产损失，因此本工程对此高度重视。

(3)本工程外脚手架的施工质量将严格按照国家相关技术规范和标准执行。在施工过程中，乙方将采用先进的脚手架施工技术，确保施工质量。具体质量要求如下：脚手架的搭设高度不得低于50米，搭设材料必须符合国家标准，搭设过程中应确保脚手架结构的稳定性和安全性。此外，乙方还需对施工过程中的脚手架进行定期检查，发现问题及时整改。根据以往工程案例，某商业综合体项目由于脚手架施工质量不达标，导致施工过程中发生多起安全事故，严重影响了工程进度和施工质量，因此本工程对此要求严格，确保施工安全与质量。

三、合同价款及支付方式

(1)本合同价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），该价款包含外脚手架的搭设、维护、拆除及回收等全部费用。合同签订后，乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工，甲方将按照合同约定支付工程款。根据市场行情及类似工程案例，本合同价款综合考虑了材料成本、人工成本、机械成本、管理费、利润等因素。例如，在某类似工程中，由于材料价格波动，导致实际成本超出了合同价款，甲方因此承担了额外的费用。

(2)支付方式如下：合同签订后，乙方需提交详细施工方案及进度计划，甲方审核通过后，支付合同价款的30%作为预付款。施工过程中，每完成一个阶段的工作，乙方需提交相应的施工报告及验收资料，甲方在验收合格后，支付该阶段工程款的50%。工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%，作为质保金。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期一年。在质保期内，如出现因乙方施工质量问题导致的维修费用，甲方将从质保金中扣除相应金额。

(3)甲方在支付工程款时，应按照合同约定的时间和比例进行。如遇特殊情况，如材料价格上涨、工程量增加等，双方可协商调整合同价款。在调整过程中，乙方应提供相关证明材料，甲方在核实后，可按实际情况增加工程款。例如，在某实际工程中，由于施工过程中遇到不可抗力因素，导致工程延期，双方经协商后，对合同价款进行了调整，确保了双方的合法权益。此外，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

四、合同履行、变更及终止

(1)双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方在施工过程中，应确保工程进度符合合同要求，如遇特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并说