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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024租赁科研办公用房政府采购合同
本合同目录一览
1.租赁科研办公用房
2.合同主体
3.租赁期限
4.租赁面积
5.租金及支付方式
6.维修与养护
7.保险责任
8.合同的变更与解除
9.违约责任
10.争议解决
11.合同的生效、变更和终止
12.必威体育官网网址条款
13.知识产权
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.租赁科研办公用房
1.1租赁物的描述
甲方同意将位于【具体地址】的【栋】【单元】【层】至【栋】【单元】【层】的科研办公用房【面积】平方米，共计【数量】套（间），租赁给乙方使用。
1.2用途
乙方租赁上述办公用房仅限于【用途】，如科研、实验、办公等，未经甲方书面同意，乙方不得改变上述办公用房的用途。
2.合同主体
2.1甲方
甲方是【全称】，住所地：【地址】。
2.2乙方
乙方是【全称】，住所地：【地址】。
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
本合同租赁期自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。
3.2租赁期限的延长
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方。甲方有权决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。
4.租赁面积
4.1租赁面积确认
本合同租赁面积为【面积】平方米，具体以甲方提供的《房屋所有权证》或《不动产权证书》为准。
5.租金及支付方式
5.1租金标准
本合同租赁期限内，租金为每平方米每月【金额】元，总计【总金额】元。
5.2租金支付方式
乙方每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
5.3租金调整
租金调整方式如下：【详细租金调整方式】。
6.维修与养护
6.1甲方责任
甲方负责租赁物的结构安全、设施设备及共用部位的维修与养护。
6.2乙方责任
乙方负责合理使用并妥善保管租赁物，不得进行违法改造、破坏性使用。
7.保险责任
7.1甲方保险
甲方应办理租赁物的保险，并将乙方列为第一受益人。
7.2乙方保险
乙方应办理自身财产保险，并将其保险单副本交甲方备案。
8.合同的变更与解除
8.1合同变更
任何一方提出变更合同条款时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议进行变更。
8.2合同解除
8.2.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.2.2提前解除
甲方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
8.2.3乙方提前解除合同的，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。
9.违约责任
9.1甲方违约
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2乙方违约
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.争议解决
本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.合同的生效、变更和终止
11.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更
合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。
11.3合同终止
本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。
12.必威体育官网网址条款
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息，应予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
13.知识产权
13.1甲方保证
甲方保证对租赁物享有合法的知识产权，不存在任何知识产权争议。
13.2乙方使用
乙方在使用租赁物时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
14.其他条款
14.1甲方有权根据国家法律法规的变动，要求对本合同进行相应的修改。
14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：《房屋所有权证》或《不动产权证书》
附件二：租赁物的平面图
附件三：租赁物设施设备清单
附件四：租金支付明细表
附件五：保险单副本
附件六：租赁合同变更协议
附件七：违约金计算公式
附件八：争议解决方式说明
附件的详细要求和说明：
1.《房屋所有权证》或《不动产权证书》：附件一应包含租赁物的所有权或使用权证明，明确甲方对租赁物的所有权或使用权。
2.租赁物的平面图：附件二应提供租赁物的详细平面图，包括房间布局、面积等信息。
3.租赁物设施设备清单：附件三应详细列出租赁物内的设施设备，包括数量、型
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