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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024租赁期满续租合同租金调整及权利义务

本合同目录一览

1.续租合同的有效期

2.租金调整机制

2.1租金调整的计算方法

2.2租金调整的生效时间

3.租金支付方式及期限

4.租赁物的使用及维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修及保养

5.1租赁物的维修责任

5.2租赁物的保养责任

6.租赁物的保险

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

10.适用法律

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

11.2合同的生效及终止

12.附件

13.签署页

14.日期

第一部分：合同如下：

1.续租合同的有效期

1.1本合同为原租赁合同的续租部分，续租合同的有效期自2024年租赁期满之次日起至____年____月____日止。

1.2除非合同双方另有约定，续租合同的租金、条款及条件等均按照原租赁合同执行。

2.租金调整机制

2.1租金调整的计算方法

2.1.1租金调整将基于市场租金水平，由出租人提出并经双方协商一致后确定。

2.1.2租金调整的计算公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。

2.2租金调整的生效时间

2.2.1双方同意，租金调整自2024年租赁期满后的第一个租金支付日起生效。

3.租金支付方式及期限

3.1承租人应按照原租赁合同约定的支付方式和期限支付租金。

3.2如双方同意调整租金，承租人应按照调整后的租金支付方式及期限支付租金。

4.租赁物的使用及维护

4.1承租人应按照原租赁合同约定的目的合理使用租赁物。

5.租赁物的维修及保养

5.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于定期检查、维修和更换损坏部件。

5.2承租人应负责租赁物的日常小修和小保养，包括但不限于清洁、润滑等。

6.租赁物的保险

6.1承租人应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用由承租人承担。

7.合同的变更及解除

7.1合同变更的条件

7.1.1合同双方同意并签订书面变更协议。

7.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定。

7.2合同解除的条件

7.2.1合同双方同意并签订书面解除协议。

7.2.2合同解除应符合原租赁合同约定的解除条件及程序。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1出租人未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.1.2出租人迟延交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应按照迟延交付部分租金的___%支付违约金。

8.2承租人的违约责任

8.2.1承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

8.2.2承租人未按照约定使用租赁物或造成租赁物损坏的，应承担修理费用或按照实际损失支付赔偿金。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.适用法律

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1租赁物的交付及验收

11.1.1出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。

11.1.2承租人应在接受租赁物时进行验收，并在验收合格后签署验收凭证