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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024私人土地买卖产权过户与确权合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律法规
1.3地方性法规和政策的适用
2.合同主体与标的
2.1买卖双方的基本信息
2.2土地的基本信息
2.3土地权属证明文件
3.土地买卖价格与支付方式
3.1土地买卖价格确定
3.2付款时间与方式
3.3付款凭证与财务处理
4.产权过户与确权
4.1产权过户手续办理
4.2确权手续办理
4.3权属证书变更
5.土地使用条件与限制
5.1土地用途及规划要求
5.2土地使用年限
5.3土地使用限制条件
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任承担
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
7.2争议解决途径
7.3仲裁机构与仲裁规则
8.合同生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.合同附件与补充协议
9.1合同附件清单
9.2补充协议的订立与效力
9.3合同附件与补充协议的修订
10.合同解释与适用
10.1合同解释原则
10.2合同适用范围
10.3合同解释权
11.合同签订与生效日期
11.1合同签订地点与日期
11.2合同生效日期
11.3合同生效条件
12.其他约定事项
12.1必威体育官网网址条款
12.2通知与送达
12.3合同份数与效力
13.合同签署
13.1买卖双方代表签署
13.2证明文件签署
13.3合同签署日期
14.合同附件清单
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律法规
本合同在履行过程中,适用中华人民共和国现行有效的法律法规。
1.3地方性法规和政策的适用
本合同在履行过程中,如涉及地方性法规和政策,应遵守当地相关法规和政策的规定。
2.合同主体与标的
2.1买卖双方的基本信息
出卖方:姓名/名称:_______,住所地/地址:_______,联系电话:_______。
买受方:姓名/名称:_______,住所地/地址:_______,联系电话:_______。
2.2土地的基本信息
土地坐落:_______,土地证号:_______,土地面积:_______平方米,土地用途:_______。
2.3土地权属证明文件
出卖方提供有效的土地权属证明文件,买受方在合同签订前有权要求查阅。
3.土地买卖价格与支付方式
3.1土地买卖价格确定
土地买卖价格为人民币_______元整。
3.2付款时间与方式
买受方应在合同签订之日起_______日内支付全部土地价款。
3.3付款凭证与财务处理
买受方支付土地价款时,应提供银行转账凭证,出卖方应在收到款项后_______日内出具收款确认书。
4.产权过户与确权
4.1产权过户手续办理
出卖方负责办理土地产权过户手续,买受方予以配合。
4.2确权手续办理
出卖方负责办理土地确权手续,买受方予以配合。
4.3权属证书变更
产权过户后,由出卖方将土地权属证书变更至买受方名下。
5.土地使用条件与限制
5.1土地用途及规划要求
土地用途应符合土地利用总体规划,买受方应遵守国家及地方有关土地利用的规定。
5.2土地使用年限
土地使用年限为_______年,自土地权属证书登记之日起计算。
5.3土地使用限制条件
(1)不得改变土地用途;
(2)不得擅自转让土地;
(3)不得擅自进行土地开发;
(4)不得损害土地资源。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
(1)一方违反合同约定,致使合同无法履行;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)双方协商一致解除合同。
6.2违约责任承担
一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约金的计算与支付
违约金按下列标准计算:_______元/日,买受方应在违约行为发生后_______日内支付违约金。
7.争议解决方式
7.1争议解决原则
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议,协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决途径
争议解决途径包括但不限于:
(1)协商;
(2)调解;
(3)仲裁;
(4)诉讼。
7.3仲裁机构与仲裁规则
如双方协商不成
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