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房屋转让合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）________________。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方应提供房屋的产权证书或其他权属证明文件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用______（如现金、银行转账等方式）支付。乙方应在______年______月______日前支付完毕。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。甲方需保证房屋处于良好状态，符合居住或使用要求。若存在瑕疵或损坏，应如实告知乙方并进行修复。如未能按时交付，甲方需承担违约责任。

2.产权过户：甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。相关税费由双方按照国家规定承担。过户完成后，房屋的产权归乙方所有。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任并退还已支付的款项。若因乙方原因导致无法完成过户，乙方需承担违约责任并支付违约金。具体过户时间约定为______年______月______日前完成。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为XX号。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋转让价格全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。

3.房屋过户所产生的税费及手续费由乙方承担。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得《房屋所有权证》。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋及其附属设施状况良好。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3.甲方应确保在交付房屋前，已结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。如甲方未结清相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于逾期交付房屋的租金损失、过户手续延误导致的额外费用等。

2.如乙方违反合同约定，未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于逾期支付房款的利息损失、过户手续延误导致的额外费用等。

3.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲方或乙方需要办理公证手续，双方应积极配合，提供相关证明材料。公证费用由需要方承担。

4.在合同履行过程中，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。如有违