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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用范文：校园物业管理全面服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方

2.2校园方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2校园设施维护

3.3环境卫生

3.4安全保卫

3.5公共设施维护

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.服务质量标准

6.1物业管理服务质量要求

6.2校园设施维护标准

6.3环境卫生标准

6.4安全保卫标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用

12.1合同签订地

12.2法律适用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”是指承担校园物业管理服务的乙方。

1.1.2“校园方”是指委托乙方进行物业管理的甲方。

1.1.3“物业管理服务”是指乙方按照本合同约定对校园内的建筑物、场地、设施、设备等进行的管理和维护。

1.1.4“校园设施”是指甲方拥有的建筑物、场地、设施、设备等。

1.1.5“环境卫生”是指校园内的清洁、绿化、垃圾处理等工作。

1.1.6“安全保卫”是指校园内的安全巡逻、门禁管理、突发事件处理等工作。

第二条双方基本信息

2.1物业管理方

2.1.1名称：_______物业管理有限责任公司

2.1.2注册地址：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2校园方

2.2.1名称：_______大学

2.2.2注册地址：_______

2.2.3负责人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1维护校园设施的正常运行。

3.1.2负责校园设施的日常维修和保养。

3.1.3负责校园环境卫生的清洁和绿化工作。

3.1.4负责校园安全保卫工作，确保校园安全。

3.2校园设施维护

3.2.1定期检查校园设施设备，确保其安全运行。

3.2.2及时修复损坏的设施设备。

3.2.3定期对校园设施进行保养，延长其使用寿命。

3.3环境卫生

3.3.1负责校园内公共区域的清洁工作。

3.3.2定期进行校园绿化工作，保持校园环境美观。

3.3.3负责校园垃圾的收集和处理。

3.4安全保卫

3.4.1负责校园内的巡逻和安全检查。

3.4.2确保校园门禁系统的正常运行。

3.4.3及时处理校园内的突发事件。

第四条服务期限

4.1服务起始日期：_______年_______月_______日

4.2服务终止日期：_______年_______月_______日

第五条服务费用

5.1服务费用总额：_______元

5.2付款方式：

5.2.1按季度支付

5.2.2每季度末支付

5.3付款时间：_______年_______月_______日前

第六条服务质量标准

6.1物业管理服务质量要求：

6.1.1确保校园设施设备的正常运行。

6.1.2环境卫生整洁，绿化美观。

6.1.3安全保卫措施到位，确保校园安全。

6.2校园设施维护标准：

6.2.1及时修复损坏的设施设备。

6.2.2定期对设施设备进行保养。

6.3环境卫生标准：

6.3.1公共区域清洁，无垃圾堆放。

6.3.2绿化带整洁，无杂草。

6.4安全保卫标准：

6.4.1巡逻频次合理，无安全隐患。

6.4.2门禁系统正常运行，防止外来人员随意进入。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务。

7.1.2乙方未能达到服务质量标准。

7.1.3甲方未按合同约定支付服务费用。

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

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