不动产过户协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产过户协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2不动产信息

1.3过户手续

2.过户条件

2.1双方义务

2.2过户费用

2.3过户时间

3.权利与义务

3.1卖方权利与义务

3.2买方权利与义务

3.3第三方权利与义务

4.违约责任

4.1卖方违约

4.2买方违约

4.3第三方违约

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3法律途径

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.一般条款

7.1适用法律

7.2合同的解释

7.3合同的附件

8.隐私保护与必威体育官网网址

8.1隐私保护

8.2必威体育官网网址义务

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

10.合同的签署与备案

10.1签署程序

10.2备案手续

11.其他条款

11.1第三方受益

11.2不可抗力

11.3合同的份数

12.附件

12.1不动产权利证明

12.2的身份证明

12.3交易款项支付凭证

13.补充条款

13.1补充协议

13.2修改权

14.完整合同文本

14.1正本与副本

14.2合同的保管

14.3合同的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

本合同甲方为（卖方姓名），身份证号码为____________________，乙方为（买方姓名），身份证号码为____________________。

1.2不动产信息

本合同所指的不动产位于（不动产具体地址），不动产权证号码为____________________，土地使用权证号码为____________________。

1.3过户手续

双方应按照本合同约定的条件和程序，共同到不动产登记机构办理过户手续。

第二条过户条件

2.1双方义务

甲方应保证其对上述不动产拥有完全、合法的所有权，并保证该不动产不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。乙方应按照本合同约定支付购房款，并协助甲方完成过户手续。

2.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、登记费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。

2.3过户时间

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记机构提交过户申请。过户手续完成后，不动产的所有权归乙方所有。

第三条权利与义务

3.1卖方权利与义务

甲方在本合同签订后，应保证不动产的权属状态不变，不得设定新的债务和权利限制。甲方应协助乙方办理过户手续，并配合乙方进行相关查验。

3.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付购房款。乙方应协助甲方办理过户手续，并配合甲方进行相关查验。

3.3第三方权利与义务

如本合同的签订和履行涉及第三方权益的，甲方应确保第三方同意本合同的签订和履行，并承担因此产生的一切责任。

第四条违约责任

4.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得不动产所有权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

4.2买方违约

乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的____%。

4.3第三方违约

如因第三方原因导致本合同无法履行或者不能完全履行的，由甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

5.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

5.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同变更

本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3合同终止

本合同在不动产过户手续办理完毕后终止。

第八条一般条款

7.1适用法律

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2合同的解释

本合同的解释应遵循合同的宗旨和双方的诚实信用原则。

7.3合同的附件

本合同的附件包括但不限于不动产权利证明、身份证明、交易款项支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

第九条隐私保护与必威体育官网网址

8.1隐私保护

双方应对在签订和履行本合同过程中了解的对方个人信息和商业秘密予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

8.2必威体育官网网址义务

双方的必威体育官网网址义务在本合同终止后仍然有效，对于必威体育官网网址信息的处理应