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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业托管服务合同范本，适用于物业设施管理

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业定义

1.2托管服务定义

1.3相关术语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2物业业主方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围界定

3.3服务标准与规范

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2服务费用

4.3费用支付方式

5.服务交付与验收

5.1服务交付标准

5.2服务验收程序

5.3验收标准与要求

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3第三方责任

7.人员配置与管理

7.1人员配置要求

7.2人员管理职责

7.3人员培训与发展

8.设备管理与维护

8.1设备维护责任

8.2设备更新与改造

8.3设备运行监控

9.安全与应急管理

9.1安全管理要求

9.2应急预案与措施

9.3事故处理流程

10.物业维修与保养

10.1维修保养责任

10.2维修保养标准

10.3维修保养费用

11.业主权益保障

11.1业主权益概述

11.2业主投诉处理

11.3业主参与管理

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任界定

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2附件内容与说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业定义

1.1.1物业是指由物业管理方负责管理的建筑物及其附属设施、场地、公共区域等。

1.1.2物业包括但不限于住宅、商业、办公、工业等各类用途的建筑物。

1.1.3物业管理方是指依照本合同约定，负责物业管理的法人或其他组织。

1.2托管服务定义

1.2.1托管服务是指物业管理方按照本合同约定，对物业进行日常管理、维护、维修、安全保卫等服务。

1.2.2托管服务包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、公共秩序等。

1.3相关术语解释

1.3.1物业管理费是指业主按照本合同约定，支付给物业管理方的费用。

1.3.2业主是指拥有物业产权或者使用权，并依法享有物业管理权利、承担物业管理义务的自然人、法人或其他组织。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1物业管理方名称：____________________

2.1.2物业管理方地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2物业业主方信息

2.2.1业主方名称：____________________

2.2.2业主方地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.1.1物业管理方应按照本合同约定，提供全面、优质的物业管理服务。

3.1.2服务内容包括但不限于：物业管理、设施维护、环境卫生、公共秩序等。

3.2服务范围界定

3.2.1服务范围包括物业内的所有公共区域、设施设备、绿化等。

3.2.2服务范围不包括业主自用部分的维修、保养等。

3.3服务标准与规范

3.3.1物业管理方应遵守国家相关法律法规、行业标准及物业管理规范。

3.3.2物业管理方应制定详细的服务标准与操作规范，确保服务质量。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2服务费用

4.2.1物业管理费按月收取，每月费用为人民币____元。

4.2.2物业管理费包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、公共秩序等费用。

4.3费用支付方式

4.3.1业主应于每月____日前，将物业管理费支付至物业管理方指定的账户。

4.3.2物业管理方应向业主开具合法的收费凭证。

5.服务交付与验收

5.1服务交付标准

5.1.1物业管理方应按照本合同约定，在规定的时间内完成服务交付。

5.1.2服务交付应达到约定的质量标准，满足业主需求。

5.2服务验收程序

5.2.1业主应在物业管理方完成服务交付后，按照约定的验收程序进行