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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司承担住宅小区消防安全管理的合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1物业公司

1.2住宅小区

1.3消防安全管理

第二条合同主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

第三条合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

第四条消防安全管理职责

4.1乙方职责

4.2乙方权利与义务

第五条消防安全设施维护

5.1设施维护

5.2定期检查

第六条消防安全培训与宣传

6.1培训内容

6.2宣传方式

第七条应急预案与演练

7.1应急预案制定

7.2演练安排

第八条火灾事故处理

8.1事故报告

8.2事故调查

第九条费用与支付

9.1管理费用

9.2支付方式

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2法律途径

第十二条合同的变更与终止

12.1变更条件

12.2终止条件

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1第三方受益

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1物业公司：指依法成立并具有相应资质，负责住宅小区的物业管理的企业。

1.2住宅小区：指由多个独立住宅单元组成的，具有相应公共设施和空间的居住区域。

1.3消防安全管理：指对住宅小区内的消防安全设施、器材进行管理、维护、检查和保养，以及对消防安全进行检查、监督、培训和演练等活动。

第二条合同主体

2.1甲方名称：指住宅小区的业主委员会或者业主大会。

2.2乙方名称：指承担住宅小区消防安全管理的物业公司。

第三条合同期限

3.1开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本合同期限为____年，自开始日期起计算。除非提前终止或双方另有约定。

第四条消防安全管理职责

4.1乙方职责

(2)制定并执行消防安全管理制度，确保住宅小区的消防安全；

(3)定期对住宅小区的消防安全进行检查、监督；

(4)组织消防安全培训和演练，提高业主和员工的消防安全意识和应急处理能力；

(5)对火灾事故进行及时报告和处理，采取措施防止事故扩大。

4.2乙方权利与义务

(1)乙方有权对住宅小区的消防安全进行监督和管理；

(2)乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保消防安全管理的顺利进行；

(3)乙方应按照合同约定履行消防安全管理职责，确保住宅小区的消防安全；

(4)乙方应承担因自身原因导致的火灾事故的责任。

第五条消防安全设施维护

5.1设施维护

乙方应定期对住宅小区的消防安全设施进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。具体内容包括：

(1)检查消防器材的配置是否符合规定；

(2)检查消防设施的运行状况，如消防泵、消防栓、喷淋系统等；

(3)检查消防通道的畅通情况，确保消防车辆和人员能够及时到达火灾现场；

(4)对消防设施进行定期保养，如清洁、润滑、更换损坏部件等。

5.2定期检查

乙方应制定消防设施检查计划，并按照计划定期对消防设施进行检查。检查记录应详细记录在案，并及时整改发现的问题。检查频率不应少于每季度一次。

第六条消防安全培训与宣传

6.1培训内容

乙方应组织消防安全培训，培训内容包括：

(1)火灾预防知识；

(2)火灾应急处理和逃生自救方法；

(3)消防设施的使用和操作方法；

(4)消防安全责任和义务。

6.2宣传方式

(1)在小区公共区域张贴消防安全宣传资料；

(2)通过小区广播、公告等方式定期发布消防安全信息；

(3)组织消防安全主题活动，提高业主的消防安全意识。

第七条应急预案与演练

7.1应急预案制定

(1)火灾报警和应急响应程序；

(2)火灾事故的处置和救援措施；

(3)火灾现场的疏散和逃生路线；

(4)火灾事故的调查和处理程序。

7.2演练安排

乙方应定期组织火灾应急预案演练，确保业主和员工熟悉火灾应急处理程序。演练频率不应少于每年一次。演练记录应详细记录在案，并对发现的问题及时进行整改。

第八条火灾事故处理

8.1事故报告

(1)火灾发生的时间、地点和火灾性质；

(2)火灾蔓延的情况和已经采取的应急措施；

(3)火灾事故可能造成的影响和损失；

(4)需要救援和支持的部门和资源。

8.2事故调查

(1)事故发生的经过和原因；

(2)事故的处理过程和采取的措施；

(3)事故的责任人和责任原因；

(4)事故的教训和改