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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司关于小区公共设施更新合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条公共设施更新范围
2.1更新设施清单
2.2更新设施的标准和要求
2.3更新设施的预算和资金筹措
第三条更新工程的实施
3.1更新工程的施工单位
3.2更新工程的施工时间
3.3更新工程的验收标准和方法
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总价
4.2支付时间表
4.3价款支付的条件和方式
第五条质量保证及售后服务
5.1更新设施的质量标准
5.2乙方对更新设施提供的质保期限
5.3质保期内故障的维修和服务
第六条合同的履行和违约责任
6.1双方的权利和义务
6.2违约的情形和责任
6.3违约赔偿的计算和方法
第七条争议解决
7.1双方协商解决
7.2提交第三方调解
7.3法律诉讼
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3变更和解除合同的程序
第九条合同的生效、终止和续约
9.1合同生效的条件
9.2合同终止的条件
9.3合同续约的条件和程序
第十条必威体育官网网址条款
10.1双方对合同内容和商务信息的必威体育官网网址义务
10.2必威体育官网网址信息的范围和期限
10.3必威体育官网网址违约的责任
第十一条法律适用和争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1通知和送达
12.2合同附件
12.3合同修改和补充
第十三条合同的签署和生效
13.1合同签署的时间和地点
13.2合同生效的时间
第十四条附则
14.1合同的解释权
14.2合同的废止和替换
14.3合同的完整性和份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司
地址：××省××市××区××路××号
第二条公共设施更新范围
2.1更新设施清单
包括但不限于：小区入口大门、路灯、绿化带、健身器材、儿童游乐设施、停车场设施、监控系统等。
2.2更新设施的标准和要求
乙方应按照国家和行业的相关标准进行设计、选材和施工，确保更新后的设施安全、环保、耐用。具体标准和要求可另行签订补充协议。
2.3更新设施的预算和资金筹措
更新设施的预算为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包含设计费、材料费、施工费、质保金等。甲方负责筹集资金，确保工程按时顺利进行。
第三条更新工程的实施
3.1更新工程的施工单位
乙方负责承担本合同项下的更新工程施工，并保证施工队伍的专业素质和施工质量。
3.2更新工程的施工时间
更新工程计划自××年××月××日开始，至××年××月××日结束。具体施工时间根据实际情况双方协商确定。
3.3更新工程的验收标准和方法
工程完工后，双方应共同组织验收，验收合格后方可投入使用。验收标准和方法按照双方约定的《工程验收细则》执行。
第四条合同价格及支付方式
4.1合同总价
本合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），包含所有更新设施的设计、采购、施工、验收等费用。
4.2支付时间表
甲方按照工程进度分阶段支付合同价款。具体支付时间表如下：
（1）工程开工后×天内，支付合同总价款的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；
（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无息支付。
4.3价款支付的条件和方式
甲方支付价款时，应提供合法的发票和相应的支付凭证。支付方式可采用转账、支票等方式进行。
第五条质量保证及售后服务
5.1更新设施的质量标准
乙方应保证更新后的设施符合国家和行业的相关标准，确保安全、环保、耐用。
5.2乙方对更新设施提供的质保期限
更新设施的质保期限为××年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责免费维修或更换损坏的设施。
5.3质保期内故障的维修和服务
质保期内，如设施出现故障，乙方应在接到通知后的×小时内响应，并在×小时内到达现场进行维修或更换。
第六条合同的履行和违约责任
6.1双方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定要求乙方按时完成工程，并有权对工程质量进行监督和检查。
（2）乙方有权按照合同约定要求甲方支付合同价款，并有权要求甲方提供施工所需的场地、资料等。
（3）甲方应按照合同约定履行支付价款、提供施工场地
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