2024赠送房地产租赁管理协议范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024赠送房地产租赁管理协议范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的地点

1.3合同订立的双方主体

2.房地产的基本信息

2.1房地产的名称

2.2房地产的地址

2.3房地产的面积

2.4房地产的产权性质

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房地产的用途

5.1房地产的合法用途

5.2房地产的禁止用途

6.房地产的维护与修缮

6.1房地产的维护责任

6.2房地产的修缮责任

6.3维护与修缮的经费承担

7.房地产的保险

7.1房地产的保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.房地产的交付与接收

8.1房地产的交付时间

8.2房地产的交付方式

8.3房地产的接收

9.房地产的占用与使用

9.1房地产的占用范围

9.2房地产的使用规则

10.房地产的转租

10.1房地产的转租条件

10.2房地产的转租手续

10.3转租后的责任承担

11.违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的解除条件

13.3合同的解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同订立的地点：市区路号。

1.3合同订立的双方主体：甲方（出租方）为房地产开发有限公司，乙方（承租方）为个人。

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的名称：大厦。

2.2房地产的地址：市区路号。

2.3房地产的面积：1000平方米。

2.4房地产的产权性质：住宅。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间：自2024年X月X日起至2027年X月X日止。

3.2租赁期限的延长：租赁期满前一个月，如双方同意可续签租赁合同。

3.3租赁期限的提前终止：如乙方有特殊原因需提前终止租赁，需提前三个月通知甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整。

4.2租金支付时间：每月的X日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

4.4租金调整：租金在租赁期内保持不变，如遇政策性调整，按政府相关规定执行。

第五条房地产的用途

5.1房地产的合法用途：仅限于住宅使用。

5.2房地产的禁止用途：不得用于商业、办公、生产或其他非法用途。

第六条房地产的维护与修缮

6.1房地产的维护责任：甲方负责房地产的日常维护和管理。

6.2房地产的修缮责任：房地产的正常磨损由乙方自行承担，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。

6.3维护与修缮的经费承担：房地产的日常维护费用由甲方承担，修缮费用由责任方承担。

第七条房地产的保险

7.1房地产的保险种类：甲方应为本合同项下的房地产购买相应的财产保险。

7.2保险金额：保险金额不低于房地产的评估价值。

7.3保险责任：保险责任包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

第八条房地产的交付与接收

8.1房地产的交付时间：甲方应在合同签订之日起X日内将房地产交付给乙方。

8.2房地产的交付方式：甲方应将房地产及附属设施以现状交付给乙方，并确保房地产符合合同约定的条件。

8.3房地产的接收：乙方应在甲方交付房地产后X日内进行验收，并书面确认接收。

第九条房地产的占用与使用

9.1房地产的占用范围：乙方有权占用并使用房地产及其附属设施。

9.2房地产的使用规则：乙方应按照房地产的合法用途使用，不得擅自改变房地产的结构和用途。

第十条房地产的转租

10.1房地产的转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租给第三方。

10.2房地产的转租手续：如乙方需转租房地产，应向甲方提交转租申请，经甲方同意后，乙方应与转租方签订转租合同。

10.3转租后的责任承担：转租后的租赁关系由转租方与甲方直接形成，乙方对转租后的租赁关系不承担责任。

第十一条违约责任

11.1违约的定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。

11.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付