商铺租赁合同模板经典版6篇.docx

商铺租赁合同模板经典版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺的主要用途为XX，具体经营范围以工商部门核准为准。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为每月XX元，年租金总额为XX元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX。

3.乙方需按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付XX元的违约金。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方缴纳XX元的保证金，以确保合同的履行。

2.保证金在合同签订时一次性支付，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX。

3.合同期满或终止时，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应费用后退还保证金。

五、商铺的使用与管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内需遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.乙方需爱护商铺及其设施，确保商铺处于良好的使用状态。如发现商铺设施损坏或遗失，需及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让商铺。如需转租或转让，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付商铺或提供必要的设施支持，需向乙方支付相应的违约金；若乙方未能按时支付租金或擅自改变商铺结构或功能，需向甲方支付相应的违约金。

2.违约责任的具体金额应根据违约方违约程度及给对方造成的实际损失来确定。违约方需及时采取措施弥补对方的损失，并承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将商铺及其设施完好地返还给甲方，并结清应支付的租金和费用。

2.合同解除：在租赁期内，双方可以协商一致解除本合同。合同解除时，乙方需将商铺及其设施完好地返还给甲方，并结清应支付的租金和费用。若因乙方原因导致合同解除的，乙方还需承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应在争议解决前按标准支付租金及相关费用。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：XXXX（具体附件内容根据实际需要填写）

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区（县）______街（路）______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施设备情况：具体包括消防设施、监控设备、空调系统、照明设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重