上海地区2024年房产交易协议范本版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海地区2024年房产交易协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权

3.交易价格

3.1房产交易总金额

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付方式

4.交易时间

4.1房产交付时间

4.2交易过户时间

4.3付款时间

5.房产过户

5.1过户所需材料

5.2过户费用

5.3过户时间

6.贷款事宜

6.1贷款银行

6.2贷款利率

6.3贷款期限

6.4贷款还款方式

7.房产交付

7.1交付条件

7.2交付手续

7.3交付后责任

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的手续

11.其他约定

11.1装修及家具家电归属

11.2物业费及维修基金结算

11.3户口迁移

12.合同的生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1房产证复印件

14.2身份证复印件

14.3婚姻状况证明

14.4贷款相关文件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系地址：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系地址：________________

第二条房产信息

2.1房产地址：上海市_______区_______路_______号_______室

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产类型：_______（如住宅、商业、办公楼等）

2.4房产所有权：房产证号：________________，乙方为该房产的合法所有权人，拥有完全处置权。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2定金：甲方应在签署本合同之日起三个工作日内向乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为甲方购买房产的诚意金。定金在房产过户完成后不计入房款，由乙方退还甲方。

3.3首付款：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.4贷款金额：甲方如需贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.5支付方式：甲方支付房款及各项费用的方式为转账支付，转账信息如下：

收款人姓名：________________

收款人账号：________________

开户行名称：________________

第四条交易时间

4.1房产交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方将房产交付给甲方。

4.2交易过户时间：自房产交付之日起，甲方应尽快完成房产过户手续。

4.3付款时间：甲方按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付房款。

第五条房产过户

5.1过户所需材料：甲方、乙方应按照中华人民共和国法律规定，提交相关过户材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。具体费用双方可协商确定。

5.3过户时间：甲方、乙方应在本合同约定的过户时间内完成过户手续。

第六条贷款事宜

6.1贷款银行：甲方选择的贷款银行为________________。

6.2贷款利率：贷款利率为________________%。

6.3贷款期限：贷款期限为________________年。

6.4贷款还款方式：甲方按照贷款银行的规定进行还款。

第七条房产交付

（1）房产现状与乙方提供的房产资料相符；

（2）房产已清除所有债务、租赁关系等；

（3）房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（4）房产符合国家关于安