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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海住宅租赁规范化协议范例2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付日期

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知期限

9.3转租手续

10.合同解除

10.1提前解除合同的条件

10.2违约解除合同的责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附加条款

13.1宠物政策

13.2访客政策

13.3垃圾分类

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

姓名/名称:上海房地产有限公司

地址:上海市区路号

联系人:

联系电话:1.2承租方信息

姓名:

地址:上海市区路号

联系电话:第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

上海市区路号室

2.2房屋面积

房屋建筑面积为80平方米

2.3房屋户型

两室一厅

2.4房屋设施

空调

热水器

洗衣机

电视

家具（床、沙发、餐桌等）

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年7月1日

3.2租赁结束日期

2025年6月30日

3.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期满前3个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为5000元人民币

4.2租金支付周期

每月底支付下一个月租金

4.3租金支付方式

银行转账至甲方指定账户

4.4租金支付日期

乙方向甲方支付租金的日期为每月1日。

第五条押金

5.1押金金额

押金为一个月租金，即5000元人民币。

5.2押金退还条件

乙方按照合同约定履行各项义务，且房屋及设施无损坏或损失，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还押金。

5.3押金退还日期

甲方在确认乙方已按照合同约定退还房屋且无损坏或损失后，应在7个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任

第八条保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应为房屋及设施购买必要的保险，并确保乙方在租赁期间享有保险保障。

8.2承租方保险责任

乙方应自行购买个人物品保险，并负责保险费用。

第九条房屋转租

9.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前至少3个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租通知期限

乙方应在转租前至少3个月书面通知甲方。

9.3转租手续

乙方转租时，应与新租户签订书面租赁合同，并提交给甲方备案。

第十条合同解除

10.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，均应提前至少3个月书面通知对方。

10.2违约解除合同的责任

如乙方违约提前解除合同，应支付给甲方一个月租金作为违约金。如甲方违约提前解除合同，应支付给乙方一个月租金作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

甲方如未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2承租方违约责任

乙方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

12.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

12.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条附加条款

13.1宠