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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海住宅租赁规范化协议范例2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.租赁标的

2.1房屋基本信息

2.2租赁范围及条件

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1乙方使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.保险

8.1房屋保险

8.2乙方人身财产安全保险

9.转租及分租

9.1转租条件

9.2分租规定

10.提前解除合同

10.1甲方提前解除合同条件

10.2乙方提前解除合同条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他约定

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋返还时间及方式

13.3附录：家具、电器等清单

14.合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

第二条租赁标的

2.2租赁范围及条件：乙方租赁标的房屋的使用权，包括但不限于居住、学习、娱乐等日常生活所需。租赁标的应符合国家关于住宅租赁的相关规定，具备居住条件。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：自【具体开始日期】起；

3.2租赁结束日期：至【具体结束日期】止；

3.3租赁续约条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月【租金金额】元；

4.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次，例如每月5日支付当月租金；

4.3租金支付账户：甲方指定的银行账户，具体信息见附件。

第五条押金

5.1押金金额：人民币【押金金额】元；

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方使用规定：乙方应合理使用租赁标的，并遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备；

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

第七条维修责任

7.1甲方维修责任：甲方应保证租赁标的的安全和基本设施的正常使用。租赁期内，因房屋本身结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应及时予以修复；

7.2乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条保险

8.1房屋保险：甲方应办理租赁标的的房屋保险，并将乙方namedasadditionalinsured；

8.2乙方人身财产安全保险：乙方应自行办理人身财产安全保险，并将甲方namedasadditionalinsured。

第九条转租及分租

9.1转租条件：乙方不得转租或分租租赁标的给任何第三方；

9.2分租规定：乙方不得将租赁标的的部分或全部分租给任何第三方。

第十条提前解除合同

10.1甲方提前解除合同条件：甲方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

10.2乙方提前解除合同条件：乙方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失；

11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合