高层住宅区物业管理服务合同7篇.docx

高层住宅区物业管理服务合同7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

#一、合同范围及内容

1.服务范围：乙方同意为甲方提供高层住宅区的物业管理服务。服务范围包括但不限于：公共区域的清洁和维护，绿化养护，保安服务，设施设备维护等。

2.服务内容：

-公共区域清洁：乙方需定期清洁公共区域，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁。

-绿化养护：乙方需对小区内的绿化植物进行定期养护，保持植物健康生长。

-保安服务：乙方需提供24小时的保安服务，确保小区内的安全秩序。

-设施设备维护：乙方需对小区内的设施设备进行定期维护，确保设备正常运行。

#二、合同期限

1.合同生效时间：[合同生效时间]

2.合同结束时间：[合同结束时间]

#三、费用及支付方式

1.物业服务费：甲方需向乙方支付物业服务费，费用标准为每月每平方米[费用标准]元。

2.支付方式：甲方需通过银行转账或支票的方式向乙方支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。

#四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督。

-义务：甲方需按时向乙方支付物业服务费，并需配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并有权对小区内的违规行为进行制止。

-义务：乙方需向甲方提供高质量的物业管理服务，并需定期对小区内的设施设备进行维护。

#五、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如果甲方未按时向乙方支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日[滞纳金标准]元。

2.乙方违约：如果乙方未提供高质量的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

#六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国相关法律规定进行解释和执行。

#七、其他条款

1.合同变更及终止：双方如需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并协商确定相关事宜。

2.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或延期履行。

3.必威体育官网网址条款：双方应对合同内容及履约过程中涉及的商业秘密和技术秘密进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.附属文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[业主委员会名称]

日期：[合同生效时间]

乙方（签字/盖章）：[物业管理公司名称]

日期：[合同生效时间]

篇2

#甲方（业主委员会）：

名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会联系方式]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

#一、合同范围及期限

1.服务范围：乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：维护小区设施、清洁公共卫生区域、保安服务、绿化养护等。

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，为期______年。合同期满后可续签。

#二、物业管理服务内容

1.维护小区设施：乙方应定期对小区内的设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

2.清洁公共卫生区域：乙方应负责小区内公共卫生区域的清洁工作，保持环境整洁。

3.保安服务：乙方应提供24小时的保安服务，确保小区内的安全。

4.绿化养护：乙方应定期对小区内的绿化进行养护，保持植被健康。

5.客户服务：乙方应设立客户服务热线，及时回应业主的投诉和建议。

#三、物业管理费用及支付方式

1.费用标准：物业管理费用按每平方米______元计算，具体费用根据房屋面积而定。