项目评估与管理-第一章.ppt

（二）项目投资者分析与评估的内容对投资者进行分析与评估的内容较多，对于工业项目来说，应从分析与评估企业素质、资金信用、经营管理、经济效益和发展前景等5个方面的内容进行。1、企业素质评估企业素质是指企业内在的质的情况，它是企业生存和发展的关键和根本，也是企业资信的基础和内在条件。因此，企业素质分析与评估是对影响项目投资的企业根本条件的考察。企业素质主要包括领导群体和职工队伍素质、产品素质、技术装备素质、资产素质、经营管理素质和企业行为等各种综合能力的质量。122、企业信用分析与评估01分析与评估企业在一定资产结构下所表现出的信用状况，包括对企业的借贷资金信用、经济合同履约信用和产品信誉的分析与评估。023、经营管理分析与评估经营管理分析与评估主要考察企业在产品生产、销售以及流动资金周转的情况。在分析与评估中一般需要测算新产品开发计划完成率、产品销售增长率、合同履约率、成品库存适销率及全部流动资金周转加速率等指标。0102014、企业经济效益分析与评估01企业经济效益分析与评估就是对企业的获利能力进行评价，这是投资者、债权人(即贷款者)以及经营者都十分关心的关键问题。经济效益评估主要从利税角度，通过测算企业的资金利润率、利税率、利润增长率和资本金利润率等指标，考核企业的经营水平和效果状况。025、企业发展前景的分析与评估企业发展前景分析与评估主要考察企业近期、远期的发展规划、目标与措施，产品的地位与市场竞争能力，企业的应变能力及发展趋势。（三）项目投资者分析与评估的方法为了能够做到客观、公正、全面而科学地对投资者进行分析与评估，应采取定量分析与定性分析相结合，静态分析与动态分析相结合，历史资料分析与未来预测分析相结合的方法。定量分析与定性分析相结合静态分析与动态分析相结合综合分析评价法0102第三节项目评估概述项目评估的概念及其发展历程项目评估的内容和项目评估的程序项目评估应遵循的基本原则项目评估与可行性研究的关系项目可行性研究的概念项目评估的概念项目评估的发展历程（一）项目可行性研究的概念项目可行性研究是指在项目投资决策前对项目的产品市场、投资建设的必要性、投资环境条件、建设方案设计、项目的经济合理性以及综合经济效益等进行深入细致的调查、预测和技术经济论证的一种科学研究方法。010201项目可行性研究主要研究的内容01项目背景和依据研究；项目条件和市场研究；项目方案设计和技术评价；项目资金来源和筹措方法研究；项目工程建设和组织管理研究；项目综合经济效益分析。02（二）项目评估的概念1投资项目评估是指在项目可行性研究的基础上，站在投资决策者（主要是银行）和国家整体经济利益的立场上，为提高全社会的经济福利，设法鉴别和评价在拟建项目情况下产生的资源最佳配置、技术方案的可行性和项目的费用与效益等，并通过有无项目、质量与数量、静态与动态、微观与宏观等分析比较，以决定项目可行性程度、投资规模、投资周期、经济效益等的审核、评价的全过程。2（三）项目评估的发展历程项目评估的国际发展历程。项目评估科学的形成是沿着从财务评估到经济评估再到社会评估的思想路线，其三个不同的评估层次具有不同的着眼点，不同的利益主体和不同的广度和深度。项目评估在我国的发展历程。我国项目评估工作是在世界银行的帮助下开展起来的。二、项目评估的内容和项目评估的程序项目评估的内容项目评估的程序0201（一）项目评估的内容就投资项目的一般意义而言，项目评估的规范化内容有：项目市场与规模评估，项目技术与方案评估、项目组织管理评估、项目建设条件和选址评估、项目财务效益评估、项目经济效益评估、项目社会效益评估、项目风险分析。它们共同构成项目评估体系，并且每一项都影响着项目系统的评估效果和项目投资决策。1.项目市场与规模评估项目是否符合国家经济发展的长远规划、行业规划、地区规划和产业政策，这是项目市场评估的前提。项目产出物（项目产品）的评估。项目投入物的评估。投资项目经营规模评估。2.项目技术与方案评估0102项目技术的特色和趋势。项目技术的可行性和适应性。项目工艺技术方案评估。项目设备技术方案评估。项目工程设计方案评估。项目的环境保护和安全生产评估。3.项目组织管理评估组织模式。管理团队。运行机制。项目组织机构的财务管理水平。项目的经营水平和项目的维护能力。项目领导机构间的协调力和凝聚力。项目组织机构执行国家政策与法律的情况。4.项目建设条件和选址评估资源与工程、水文地质等自然条件的评估。原材料、能源动力、交通运输等基础设施条件评估。劳动力供给状况和价格评估。相关项