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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
一手房产交易规范协议文本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2适用范围
1.3法律法规
2.房产信息
2.1房产描述
2.2房产现状
2.3房产权利
3.交易双方
3.1卖家信息
3.2买家信息
3.3授权代表
4.交易价格
4.1定价原则
4.2定金
4.3支付方式
4.4尾款支付
5.交易程序
5.1签订合同
5.2办理过户
5.3交付房产
5.4办理贷款
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费计算
6.3税费承担方
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更和解除的程序
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知生效时间
11.附则
11.1附件
11.2补充协议
11.3合同生效
12.争议适用法律
13.合同效力
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义
1.2适用范围
本合同适用于甲方出售房产，乙方购买房产的交易活动。
1.3法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。
2.房产信息
2.1房产描述
房产位于_______（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
2.2房产现状
房产现状为_______（如：已出租、空置等），房产证号为_______。
2.3房产权利
甲方保证对房产拥有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.交易双方
3.1卖家信息
卖家名称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。
3.2买家信息
买家名称：_______，统一社会信用代码：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。
3.3授权代表
甲乙双方授权代表：_______，身份证号：_______，联系方式：_______。
4.交易价格
4.1定价原则
房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
4.2定金
买家应在签订合同之日起三个工作日内支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），支付后视为合同生效。
4.3支付方式
买家支付定金及尾款的方式为_______（如：银行转账、现金支付等）。
4.4尾款支付
尾款人民币_______元整（大写：_______元整）于房产过户完成后七个工作日内支付。
5.交易程序
5.1签订合同
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。
5.2办理过户
甲乙双方应按照法律规定办理房产过户手续，过户费用由_______方承担。
5.3交付房产
房产过户完成后，甲方应按照合同约定将房产交付给乙方。
5.4办理贷款
如乙方需要贷款购买房产，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
6.税费承担
6.1税费种类
本合同涉及的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2税费计算
甲乙双方按照法律规定计算应缴纳的税费。
6.3税费承担方
根据法律规定，房产交易税费由_______方承担。
7.违约责任
7.1违约行为
甲乙任何一方违反本合同的约定，均视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。
7.3违约赔偿
违约方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。
8.争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在发生争议时，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门进行调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
本合同的解除应符合法律规定和合同约定。
9.3变更和解除的程序
甲乙双方应按照合同约定或法律规定办理变更、解除手续。
10.通知与送达
10.1通知方式
甲乙双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。
10.2送达地址
甲乙
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