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祖宅兄弟转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就祖宅房屋产权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物情况

本协议所涉及的房屋位于XXXX（具体地址以房屋产权证为准），建筑面积为XX平方米，产权用途为住宅。该房屋产权证号为XXXX，产权归属甲方所有。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有的上述房屋产权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.乙方应于本协议签订之日起XX日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：XXXX银行

（2）账户名称：XXXX

（3）账号：XXXX

三、产权过户登记

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供相关证件和资料。

2.房屋产权过户登记所需费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的房屋产权为其合法所有，并保证该房屋未被司法机关或行政机关查封或限制转让。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部责任。

2.甲方应将与房屋产权相关的所有资料和证件交付给乙方，并确保这些资料和证件的真实性和完整性。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款，并协助甲方办理房屋产权过户登记手续。

4.乙方应保证其支付转让款来源的合法性，并承担因支付转让款而产生的所有税费和费用。

5.双方应遵守本协议约定的其他义务，如有违反，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，甲方应按乙方已支付转让款的XX%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款，乙方应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方原因导致本协议无法继续履行的，违约方应承担守约方的全部损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（受让方）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

篇2

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方和乙方是兄弟关系，甲方享有祖宅的使用权，现甲方同意将祖宅的使用权转让给乙方，乙方同意受让该祖宅的使用权。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、祖宅基本情况

祖宅位于[祖宅地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。祖宅内设有[祖宅内设施]，周边环境优美，交通便利。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将祖宅的使用权转让给乙方。该价格已包括祖宅内的所有设施、物品及土地使用权。

2.乙方应在协议签订后[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。支付后，甲方将出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在收到全款后的[交付期限]内将祖宅交付给乙方。交付时，双方应共同对祖宅进行验收，确保祖宅内的设施、物品及土地使用权与协议约定一致。

2.如乙方在验收过程中发现祖宅存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行修复或更换。

四、权利和义务

1.甲方应保证祖宅的合法性，确保祖宅内的设施、物品及土地使用权归甲方所有，并有权进行转让。如因甲方原因导致祖宅无法转让或存在纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方应按时支付转让费用，并在支付后积极履行协议义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保祖宅的合法使用。如因违法违规行为导致祖宅被收回或受到其他损失，双方应共同承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲