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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024通用范文二手房买卖合同，包含贷款申请及审批流程
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.贷款申请及审批流程
4.1贷款申请
4.2贷款审批
4.3贷款额度
4.4贷款利率
4.5贷款期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收程序
6.房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
6.2房屋过户税费
6.3税费承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同生效
10.3合同附件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
1.2买受人信息
买受人名称：___________
身份证号码：___________
联系地址：___________
联系电话：___________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在城市：___________
房屋所在区域：___________
房屋具体地址：___________
2.2房屋产权
房屋产权证号：___________
房屋所有权人：___________
房屋产权性质：___________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋套内面积：___________平方米
2.4房屋结构
房屋结构类型：___________
2.5房屋用途
房屋用途：___________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：人民币___________元整。
3.2付款方式
（1）买受人于合同签订之日支付定金人民币___________元；
（2）买受人于房屋交付前支付首付款人民币___________元；
（3）买受人通过银行贷款支付剩余房款人民币___________元。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：合同签订之日起___________日内；
（2）首付款支付时间：房屋交付前___________日内；
（3）贷款申请及审批通过后___________日内支付剩余房款。
3.4付款条件
（1）买受人应按照约定的付款时间支付款项；
（2）买受人支付款项时，应提供相应的付款凭证；
（3）买受人支付款项后，出卖人应及时出具收款凭证。
第四条贷款申请及审批流程
4.1贷款申请
买受人应在合同签订之日起___________日内向银行申请贷款。
4.2贷款审批
银行应在收到买受人贷款申请之日起___________日内完成贷款审批。
4.3贷款额度
贷款额度为房屋交易总价减去买受人已支付定金及首付款后的差额。
4.4贷款利率
贷款利率按照银行规定执行。
4.5贷款期限
贷款期限为___________年。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为___________。
5.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋无任何权利瑕疵；
（3）房屋交付时，应达到约定的交付标准。
5.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
5.4验收程序
（1）买受人应在房屋交付后___________日内进行验收；
（2）买受人验收合格后，应签署房屋验收合格证明；
（3）买受人验收不合格的，应在验收合格证明中注明不合格项，并要求出卖人在___________日内整改。
第六条房屋过户及税费
6.1房屋过户手续
买受人应在房屋交付后___________日内办理房屋过户
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