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2025年深圳福田申请小学学位租赁合同

一、合同基本信息

(1)本合同编号为XXXXX，签订日期为2025年，甲方（学位提供方）为深圳市福田区某小学，乙方（学位承租方）为XXX先生/女士。本合同旨在明确双方在学位租赁过程中的权利和义务，确保学位租赁关系的稳定和有序。根据深圳市福田区教育局发布的《2025年学位租赁管理暂行办法》，本合同遵循相关法规和政策要求，旨在为适龄儿童提供教育学位租赁服务。

(2)乙方同意租赁甲方提供的位于深圳市福田区某小学的学位，租赁期限自2025年9月1日起至2028年8月31日止，共计三年。学位租赁费用为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。学位租赁费用需在每年开学前一次性支付，逾期未支付者，甲方有权解除合同。

(3)甲方承诺在合同有效期内，确保学位的合法性和有效性，不得擅自更改学位性质。学位租赁期间，甲方需提供学位使用证明，确保乙方子女在福田区某小学就读。如因政策调整或学校自身原因导致学位无法继续使用，甲方应提前三个月通知乙方，并退还剩余学位租赁费用。此外，甲方应配合乙方办理学位使用手续，确保学位租赁关系的顺利进行。

二、学位租赁双方信息

(1)甲方（学位提供方）为深圳市福田区某小学，成立于20XX年，是一所具有悠久历史和优良传统的公立小学。学校占地面积XX平方米，拥有XX个教学班，在校学生人数达到XX人。学校师资力量雄厚，拥有一支高学历、高素质的教师队伍，其中高级教师占比XX%，硕士研究生及以上学历教师占比XX%。近年来，学校在教育教学方面取得了显著成绩，多次获得市级、区级教育教学成果奖。

(2)乙方（学位承租方）为XXX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXX，现居住于深圳市福田区某小区。乙方家庭共有成员XX人，包括乙方夫妇及子女。乙方子女为适龄儿童，符合就读福田区某小学的年龄要求。乙方在购房前已充分了解深圳市福田区学位租赁政策，并自愿租赁甲方提供的学位。乙方家庭收入稳定，年收入达到XX万元，具备支付学位租赁费用的能力。

(3)甲方在签订学位租赁合同时，对乙方身份信息进行了严格审核，确保乙方符合学位租赁条件。乙方在签订合同时，已充分了解学位租赁的相关法律法规，并承诺遵守合同约定。双方在签订合同时，均同意在合同履行过程中，如遇到任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向深圳市福田区人民法院提起诉讼。同时，双方均同意在合同履行过程中，保持良好的沟通与合作关系，共同维护学位租赁关系的稳定与和谐。

三、学位租赁期限及费用

(1)本学位租赁合同约定租赁期限为三年，自2025年9月1日起至2028年8月31日止。在此期间，乙方有权使用甲方提供的学位，且甲方不得单方面解除合同。根据深圳市福田区教育局发布的必威体育精装版学位租赁收费标准，学位租赁费用为每年人民币XX万元，共计人民币XX万元。该费用包含学位使用费及相关服务费。

(2)学位租赁费用需在每年开学前一次性支付，逾期未支付者，甲方有权暂停学位使用，直至乙方支付完毕。为保障学位租赁关系的顺利进行，甲方将提供学位租赁费用支付凭证，乙方应妥善保管。以2024年度为例，学位租赁费用为人民币XX万元，较上一年度上涨了XX%，体现了学位租赁市场的供需关系。

(3)学位租赁费用将根据深圳市福田区教育局的政策调整而进行相应调整。若在租赁期间，政府出台新的收费标准，双方应按照必威体育精装版政策执行。若因政策调整导致学位租赁费用增加，乙方应按新标准补足差额；若政策调整导致学位租赁费用降低，则甲方退还乙方相应差额。双方在签订合同时，已充分了解相关政策和费用情况，并同意按照约定履行合同义务。

四、学位使用及维护条款

(1)乙方在使用甲方提供的学位期间，应遵守学校规章制度，确保子女按时到校上课，不得擅自离校。乙方子女应尊重教师和同学，维护良好的学习秩序。学位使用期间，如乙方子女违反学校纪律，甲方有权要求乙方采取措施纠正，必要时可暂停学位使用。此外，乙方应确保学位使用过程中，不得影响学校正常教学秩序和公共安全。

(2)乙方在使用学位过程中，应保持学位所在教室、宿舍等场所的整洁与卫生，不得随意损坏或丢弃物品。如因乙方或其子女原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。学位租赁期间，如因乙方或其子女行为导致学校财产损失，乙方应承担相应责任。同时，乙方应配合学校进行定期检查，确保学位使用安全。

(3)学位租赁期间，乙方应关注子女的学习情况，积极配合学校开展教育教学活动。如乙方子女因故无法继续就读，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，并办理学位退还手续。学位退还后，甲方将根据实际情况对学位进行维护和清洁，确保学位的再次租赁符合标准。此外，学位租赁期间，如因不可抗力因素导致学位无法使用，双方应协商解决，并按照合同约定承担相应责任。

五、违约责任及争议解决

(1)若