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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[2024年度物业服务]关于高端住宅小区物业服务合同
本合同目录一览
1.物业服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业服务范围与内容
2.1物业服务范围
2.2物业服务内容
3.物业服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.物业服务费用
4.1物业服务费用标准
4.2物业服务费用支付方式
4.3物业服务费用调整机制
5.物业服务质量标准
5.1物业服务质量要求
5.2物业服务质量评估与监督
6.物业服务合同的履行与监督
6.1甲方履行合同的责任与义务
6.2乙方履行合同的责任与义务
6.3丙方履行合同的责任与义务
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1甲方其他义务
12.2乙方其他义务
12.3丙方其他义务
13.附件
13.1物业服务项目清单
13.2物业服务质量标准手册
13.3其他相关文件
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
14.3丙方签署页
第一部分：合同如下：
第一条物业服务合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
甲方：指【甲方名称】，持有本小区物业管理权，负责与乙方、丙方签订物业服务合同，并监督乙方、丙方履行合同义务。
1.2乙方名称及定义
乙方：指【乙方名称】，从事物业管理服务的企业，接受甲方委托，依据本合同约定，向甲方提供物业管理服务。
1.3丙方名称及定义
丙方：指【丙方名称】，本小区业主/业主大会，同意接受乙方提供的物业管理服务，并按照本合同约定履行相关义务。
第二条物业服务范围与内容
2.1物业服务范围
乙方物业管理服务的范围包括：住宅及附属设施、公共区域、绿化、交通、安全、环境卫生、公共设施设备维护等。
2.2物业服务内容
(1)住宅及附属设施的管理和维护；
(2)公共区域的使用、维护和管理；
(3)绿化景观的规划、建设、维护和管理；
(4)小区交通秩序的维护和管理；
(5)小区安全秩序的维护和管理，包括但不限于消防安全、内部治安等；
(6)环境卫生清扫和保洁；
(7)公共设施设备的运行、维护和管理；
(8)其他约定物业服务内容。
第三条物业服务期限
3.1合同起始日期
本合同自【起始日期】起生效。
3.2合同终止日期
本合同至【终止日期】止。
第四条物业服务费用
4.1物业服务费用标准
(1)物业服务基础费用：人民币【金额】元/月/平方米；
(2)物业服务费用的其他组成部分：根据实际情况确定，包括但不限于公共能耗费、专项维修资金、临时性费用等；
(3)物业服务费用的调整：合同履行过程中，如遇市场行情变化，可按照相关程序调整物业服务费用。
4.2物业服务费用支付方式
甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业服务费用。支付方式如下：
(1)按月支付；
(2)支付日期为每月的【支付日期】；
(3)支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。
4.3物业服务费用调整机制
物业服务费用调整机制如下：
(1)乙方应定期向甲方提交物业服务费用报告，包括但不限于基础费用、公共能耗费用、专项维修资金、临时性费用等；
(2)甲方有权对乙方提交的费用报告进行审核，并提出质疑；
(3)如甲方对乙方提交的费用报告无异议，则甲方应在支付物业服务费用时一并支付；
(4)如甲方对乙方提交的费用报告有异议，甲方有权要求乙方进行解释、更正，并提出调整意见；
(5)乙方在接到甲方调整意见后，应在【答复期限】内予以答复，并根据甲方意见进行调整。
第五条物业服务质量标准
5.1物业服务质量要求
乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业服务。具体服务质量要求如下：
(1)严格遵守国家和地方物业管理相关法律法规；
(2)遵守行业标准，提高服务质量；
(3)建立健全物业管理规章制度，提高服务水平；
(4)加强员工培训，提高员工素质和服务技能；
(5)定期对服务质量进行自我评估，并根据实际情况进行改进。
5.2
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