农村房屋转让协议书范本与农村房屋转让协议范本8篇.docx

农村房屋转让协议书范本与农村房屋转让协议范本8篇

篇1

农村房屋转让协议书

甲方（出让方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市大兴区黄村镇

联系方式乙方（受让方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：北京市大兴区黄村镇

联系方式鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方拥有的一处农村房屋进行转让，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市大兴区黄村镇，建筑面积为100平方米，为两层楼房。房屋结构完好，地面、墙面及屋顶无破损。房屋内设施完好，包括门窗、电路、管道等。甲方已对该房屋进行了基本的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币100万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在协议签订后5个工作日内，向甲方支付人民币50万元作为首付款。剩余款项人民币50万元，乙方应在协议签订后10个工作日内支付。甲方在收到全额款项后，将向乙方交付房屋钥匙。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后5个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内无其他物品或纠纷。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的法律所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或存在虚假陈述，导致乙方无法顺利成为房屋所有者，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方未能按时支付款项或存在违约行为，导致甲方无法按时交付房屋或无法完成过户手续，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在协议签订后，应相互保持联系，及时沟通有关事宜。双方应积极配合，确保房屋转让过程顺利进行。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，双方可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张三（签字）

日期：2024年5月10日

乙方（受让方）：李四（签字）

日期：2024年5月10日

篇2

农村房屋转让协议书

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方拥有的一处农村房屋进行转让，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于省市县乡村，建筑面积为平方米，结构为砖混结构，地势较为偏僻，但环境幽静，适合居住。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将房屋转让给乙方。该价格已考虑到房屋的地段、面积、结构和当前的市场价值等因素。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以选择银行转账或现金。如选择银行转账，请确保转账至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气等基础设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、房屋过户及产权登记

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后及时办理产权登记，确保房屋的产权归属清晰。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在协议签订后未能按时交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若乙方在协议签订后未能按时支付购房款或未能按时接收房屋，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：签字/盖章：

日期：年月日

乙方（受让方）：签字