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个人住宅赠与合同书5篇

篇1

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XXX街XXX号，身份证号码：11010519800101XXXX。

乙方（受赠人）：李四，女，1982年2月2日出生，汉族，住址：北京市西城区XXX街XXX号，身份证号码：11010619820242XXXX。

甲、乙双方经友好协商，甲方自愿将个人住宅无偿赠与乙方，并达成以下赠与合同：

一、赠与房屋的概况

甲方所赠与房屋位于北京市通州区XXX小区X号楼X单元XXX室，建筑面积XX平方米，产权归甲方所有。该房屋目前已办理个人产权登记，产权证号为：京房权证通私字第XXXX号。

二、赠与房屋的用途和限制

乙方接受赠与后，仅享有该房屋的使用权和收益权，不得对该房屋进行任何形式的转让、抵押或出租等处置行为。乙方在接受赠与期间，应当妥善保管房屋，不得损坏房屋结构或改变房屋用途。如需对房屋进行维修或改造，应当事先取得甲方的书面同意。

三、赠与合同的生效条件和生效时间

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方应当在合同生效后XX日内将房屋交付乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方应当在合同生效后XX日内支付甲方赠与房屋的相应款项。

四、赠与合同的变更和解除

1.甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应当采用书面形式，并报相关登记机关备案。

2.乙方在接受赠与后，如需将房屋转让给第三方，应当事先取得甲方的书面同意。甲方有权选择是否参与转让事宜，如甲方选择参与转让事宜，乙方应当协助甲方办理相关手续。

3.甲、乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。但乙方在接受赠与期间给甲方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

五、争议解决和适用法律

本合同在履行过程中发生的争议，应当由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市通州区人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效，且在履行过程中对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人住宅赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落位置：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋产权情况：[房屋产权情况]

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋，旨在[赠与目的]。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，且在中国境内有住所。

2.乙方应当承诺对该房屋进行妥善维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应当承诺不将该房屋用于违法活动，并积极配合甲方进行产权变更登记。

4.甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲方将不再享有该房屋的所有权，乙方将成为该房屋的合法所有人。

3.甲方应当在本合同生效之日起[过户时间]个工作日内，协助乙方办理房屋产权变更登记手续。如因甲方原因导致过户时间延迟，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未在规定时间内协助乙方办理产权变更登记手续，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付合同总金额的万分之五作为违约金。如违约金总额超过合同总金额的百分之十，则按合同总金额的百分之十计算。

2.乙方如违反本合同约定，未在规定时间内办理产权变更登记手续，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付合同总金额的万分之五作为违约金。如违约金总额超过合同总金额的百分之十，则按合同总金额的百分之十计算。

3.乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途或用于违法活动，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：按照房屋市场价值的百分之十计算。如违约金总额不足弥补甲方因此遭受的损失，则乙方应当另行承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲