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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美食城档口租赁合同（含原材料采购与供应）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（租赁方）信息

1.2乙方（出租方）信息

1.3合同签订日期

2.租赁物信息

2.1租赁档口的具体位置和面积

2.2租赁物的使用性质和功能

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长条件及程序

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他公共事业费用的承担方式

4.3租金调整机制

5.租赁物的维护与保养

5.1甲方对租赁物的维护责任

5.2乙方对租赁物的保养责任

5.3维修费用的承担

6.原材料采购与供应

6.1甲方采购原材料的权利和义务

6.2乙方供应原材料的权利和义务

6.3原材料的质量标准及检验方法

7.营业许可与合规

7.1甲方营业许可证的办理及维持

7.2乙方协助甲方办理相关手续

7.3违规经营的处理及责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同的通知程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的通知义务

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充协议

12.3合同的修改和补充

12.4合同的履行和通知方式

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2原材料采购清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（租赁方）信息

甲方名称：_______

甲方法定代表人：_______

甲方住所：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方（出租方）信息

乙方名称：_______

乙方法定代表人：_______

乙方住所：_______

乙方联系电话：_______

1.3合同签订日期

合同签订日期：_______年_______月_______日

2.租赁物信息

2.1租赁档口的具体位置和面积

租赁档口位置：_______美食城_______区_______号

租赁档口面积：_______平方米

2.2租赁物的使用性质和功能

租赁物用途：餐饮服务

租赁物功能：提供餐饮服务，包括但不限于制作、销售食品和饮料

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限的延长条件及程序

租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订租赁期限延长协议，延长条件及程序如下：

（1）延长期限自原租赁期限届满之日起计算；

（2）延长期限最长不超过_______年；

（3）双方应在租赁期限届满前_______日签订租赁期限延长协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月

支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付租金。

4.2水电费及其他公共事业费用的承担方式

水电费及其他公共事业费用由甲方承担，费用明细另行提供。

4.3租金调整机制

如遇政府政策调整导致租金上涨，租金调整按政府相关规定执行。

5.租赁物的维护与保养

5.1甲方对租赁物的维护责任

甲方应负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好使用状态。

5.2乙方对租赁物的保养责任

乙方负责租赁物的定期检查和维护，确保其符合安全标准。

5.3维修费用的承担

（1）因自然损耗导致的维修费用由乙方承担；

（2）因人为损坏导致的维修费用由甲方承担。

6.原材料采购与供应

6.1甲方采购原材料的权利和义务

甲方有权自行采购原材料，并保证其质量符合规定。

6.2乙方供应原材料的权利和义务

乙方应向甲方提供符合质量标准的原材料，并保证供应的及时性。

6.3原材料的质量标准及检验方法

原材料质量标准及检验方法详见附件《原材料采购清单》。

7.营业许可与合规

7.1甲方营业许可证的办理及维持

甲方负责办理并维持餐饮服务相关的营业许可证。

7.2乙方协助甲方办理相关手续

乙方应协助甲方办理与租赁档口相关的各项手续。

7.3违规经营的处理及责任