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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024苏州房屋买卖合同产权过户手续指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.2.3付款时间节点

3.3付款保证

4.房屋产权过户手续

4.1过户所需材料

4.1.1房屋产权证

4.1.2身份证明

4.1.3付款凭证

4.1.4其他相关材料

4.2过户流程

4.2.1办理过户申请

4.2.2办理过户审核

4.2.3办理过户登记

4.2.4办理过户领证

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.1.1买方履约义务

5.1.2卖方履约义务

5.2违约责任

5.2.1买方违约责任

5.2.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商

6.1.2仲裁

6.1.3诉讼

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2付款凭证复印件

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人员

11.合同生效日期

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同争议处理

14.1争议处理机构

14.2争议处理程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：32010119900101

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：32010119900505

1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：江苏省苏州市工业园区路号室

2.2房屋产权证号：苏房权证字第00056号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属情况：卖方为房屋的完全产权人，无任何权利瑕疵

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币壹佰万元整（￥1000000）

3.2付款方式

3.2.1首付款：在合同签订之日起五个工作日内，买方应向卖方支付人民币叁拾万元整（￥300000）作为首付款。

3.2.2尾款：房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余人民币柒拾万元整（￥700000）作为尾款。

3.2.3付款时间节点：具体付款时间节点详见合同附件“付款时间表”。

4.房屋产权过户手续

4.1过户所需材料

4.1.1房屋产权证：卖方提供的房屋产权证原件。

4.1.2身份证明：买卖双方身份证原件。

4.1.3付款凭证：首付款支付凭证。

4.1.4其他相关材料：如房产评估报告、房屋买卖合同等。

4.2过户流程

4.2.1办理过户申请：卖方在合同签订后五个工作日内，向房产管理部门提交过户申请。

4.2.2办理过户审核：房产管理部门对过户申请进行审核。

4.2.3办理过户登记：审核通过后，办理房屋过户登记手续。

4.2.4办理过户领证：过户登记完成后，领取新的房屋产权证。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.1.1买方履约义务：按照合同约定的时间和方式支付购房款，配合卖方办理房屋过户手续。

5.1.2卖方履约义务：按照合同约定的时间交付房屋，确保房屋权属清晰无瑕疵。

5.2违约责任

5.2.1买方违约责任：买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。

5.2.2卖方违约责任：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的0.1%。

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.1.1协商：双方应积极协商，寻求共同满意的解决方案。

6.1.2仲裁：协商不成时，双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

6.1.3

诉讼：仲裁不成或未达成仲裁协议时，双方可向有管辖权的人民法院