2024米东区建设局老旧小区改造工程合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024米东区建设局老旧小区改造工程合同

本合同目录一览

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目总投资

1.6项目工期

1.7支付方式

1.8付款进度

1.9施工单位资质要求

1.10施工单位人员要求

1.11施工单位责任

1.12施工单位权利

1.13监理单位要求

1.14质量标准

1.15安全生产要求

1.16施工现场管理

1.17项目验收

1.18违约责任

1.19争议解决

1.20合同生效及终止

1.21其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1项目名称：2024米东区建设局老旧小区改造工程

1.2项目地点：米东区街道小区

1.3项目规模：占地面积约为20000平方米，涉及改造房屋约500套

1.4项目内容：包括房屋主体结构加固、外墙保温、屋顶防水、排水设施改造、供电设施改造、供暖设施改造、燃气设施改造、供水设施改造、道路及绿化改造等

1.5项目总投资：人民币伍仟万元整

1.6项目工期：自合同签订之日起，施工期为12个月

1.7支付方式：按照施工进度分期支付，具体支付比例及时间节点如下：

1.7.1签订合同后5个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款；

1.7.2施工过程中，每完成工程量的一定比例（如30%）后，支付相应比例的款项；

1.7.3工程竣工验收合格后，支付合同总价款的30%作为验收款；

1.7.4工程保修期满后，支付合同总价款的30%作为保修金；

1.7.5保修期满后，无遗留问题，支付剩余的20%作为尾款。

1.8付款进度：具体付款进度以双方协商为准，但不得迟于工程进度款的支付。

1.10施工单位人员要求：施工单位应配备具有相应专业知识和技能的项目经理、技术负责人、施工员、质检员等管理人员及施工队伍。

1.11施工单位责任：施工单位负责项目的组织实施，确保工程质量、进度和安全，并对施工过程中的所有问题承担责任。

1.12施工单位权利：施工单位享有按合同约定获得工程款的权利，以及因不可抗力等因素导致工程延期或损失时，要求合理补偿的权利。

8.2质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业质量验收规范的要求。

8.3

安全生产要求：施工单位应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全生产。

8.4施工现场管理：施工单位应建立健全施工现场管理制度，包括但不限于现场材料堆放、施工人员管理、施工机械使用、环境保护等。

8.5项目验收：项目验收分为分部工程验收、单位工程验收和整体工程验收。

8.5.1分部工程验收：在分部工程完成后，由监理单位组织施工单位和相关部门进行验收。

8.5.2单位工程验收：在单位工程完成后，由监理单位组织施工单位和相关部门进行验收。

8.5.3整体工程验收：在全部工程完成后，由监理单位组织施工单位和相关部门进行验收。

8.6违约责任：

8.6.1施工单位未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。

8.6.2施工单位未按合同约定按时支付工程款，应支付逾期付款违约金。

8.6.3双方因不可抗力导致合同无法履行，应根据实际情况部分或全部免除责任。

8.7争议解决：

8.7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.8合同生效及终止：

8.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.9其他约定事项：

8.9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.9.2本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方概念：

9.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同实施过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测方、供应商等。

9.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。

9.2第三方介入的同意：

9.2.1任何第三方介入合同实施前，必须经甲乙双方书面同意。

9.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。

9.3第三方的责任：

9.3.1第三