2024物业服务合同，物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业服务合同，物业服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址

1.2乙方（物业公司）名称及地址

1.3甲方物业的定义

第二条物业服务内容

2.1物业管理的范围和内容

2.2物业服务项目及标准

2.3乙方提供的增值服务

第三条合同期限

3.1合同的开始日期

3.2合同的结束日期

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的调整机制

第五条维修和保养

5.1物业的维护和保养责任

5.2维修和保养的时间安排

5.3维修和保养的质量标准

第六条安全保障

6.1乙方应采取的安全措施

6.2突发事件的应急处理

6.3乙方对安全事故的报告义务

第七条保险

7.1乙方应购买的保险类型

7.2保险赔偿的范围

7.3保险费用的支付责任

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应遵守的物业管理规定

8.2甲方对物业的合理使用

8.3甲方对物业的转让和出租

第九条乙方权利和义务

9.1乙方提供的服务标准

9.2乙方对物业的管理责任

9.3乙方对甲方投诉的处理

第十条违约责任

10.1甲方未按时支付物业服务费用的违约责任

10.2乙方未按照约定提供服务的违约责任

10.3其他违约行为的违约责任

第十一条争议解决

11.1双方发生争议的解决方式

11.2争议解决的适用法律

11.3争议解决的地点

第十二条通知和送达

12.1双方之间的通知方式

12.2通知的送达时间

12.3通知的有效性

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更和解除的程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（业主）名称及地址：甲方全称为，地址为。

1.2乙方（物业公司）名称及地址：乙方全称为，地址为。

1.3甲方物业的定义：甲方物业指的是位于的住宅小区/商业大厦/办公楼等物业。

第二条物业服务内容

2.1物业管理的范围和内容：乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、公共设施的维护保养等。

2.2物业服务项目及标准：乙方应按照《物业管理条例》和《物业服务规范》提供服务，确保服务质量符合规定标准。

2.3乙方提供的增值服务：乙方提供包括但不限于家政服务、洗衣服务、代驾服务等增值服务，具体服务内容和费用另议。

第三条合同期限

3.1合同的开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同的结束日期：合同期限为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前解除合同，否则合同自动续约。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式：物业服务费用按建筑面积或物业单位价格计算，具体计算方式由双方协商确定。

4.2物业服务费用的支付方式：甲方应每月10日前将物业服务费用支付给乙方。支付方式可以为现金、转账等方式。

4.3物业服务费用的调整机制：物业服务费用根据市场行情和成本变化进行调整，调整前需双方协商一致。

第五条维修和保养

5.1物业的维护和保养责任：乙方负责物业的维护和保养工作，确保物业的正常使用和功能。

5.2维修和保养的时间安排：乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定时间进行维修和保养。

5.3维修和保养的质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修和保养，确保质量符合规定。

第六条安全保障

6.1

乙方应采取的安全措施：乙方应建立健全的安全管理制度，确保物业的安全和安宁。

6.2突发事件的应急处理：乙方应制定应急预案，发生突发事件时立即采取措施进行处理。

6.3乙方对安全事故的报告义务：乙方在发生安全事故时，应立即向甲方报告，并按照约定处理。

第七条保险

7.1乙方应购买的保险类型：乙方应购买物业责任保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

7.2保险赔偿的范围：保险赔偿范围应包括物业损失和第三者责任损失。

7.3保险费用的支付责任：乙方承担购买保险的费用，并负责保险的有效期和理赔工作。

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应遵守的物业管理规定：甲方应遵守国家和地方的物业管理相关规定，包括但不限于