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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业外包管理合同——老旧小区改造提升服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业外包方
2.2小区业主委员会
3.服务内容
3.1改造项目范围
3.2提升项目范围
3.3服务期限
4.服务费用
4.1费用构成
4.2付款方式
4.3付款期限
5.权利与义务
5.1物业外包方权利与义务
5.2小区业主委员会权利与义务
6.工程进度与验收
6.1工程进度安排
6.2验收标准与程序
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与补充
11.1变更程序
11.2补充条款
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2不可抗力
13.3法律适用
14.合同附件
14.1附件一：服务方案
14.2附件二：工程进度表
14.3附件三：费用明细表
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“物业外包方”指承担老旧小区改造提升服务项目的第三方服务提供方。
（2）“小区业主委员会”指依法成立的小区业主自治组织。
（3）“改造项目”指本合同约定的老旧小区改造相关工程。
（4）“提升项目”指本合同约定的老旧小区环境、设施、管理等提升相关服务。
1.2解释
对于本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规、行业标准及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1物业外包方
（1）名称：__________
（2）住所：__________
（3）法定代表人：__________
2.2小区业主委员会
（1）名称：__________
（2）住所：__________
（3）负责人：__________
3.服务内容
3.1改造项目范围
（1）__________
（2）__________
（3）__________
3.2提升项目范围
（1）__________
（2）__________
（3）__________
3.3服务期限
自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。
4.服务费用
4.1费用构成
（1）__________
（2）__________
（3）__________
4.2付款方式
（1）物业外包方应在项目实施前，向小区业主委员会提交详细的费用预算。
（2）小区业主委员会应在收到费用预算后，按照合同约定的付款方式进行支付。
4.3付款期限
（1）首次付款：合同生效后__________日内，支付合同总金额的__________%。
（2）进度付款：根据工程进度，按月支付合同总金额的__________%。
（3）尾款：项目验收合格后__________日内，支付合同总金额的__________%。
5.权利与义务
5.1物业外包方权利与义务
（1）物业外包方有权要求小区业主委员会按照合同约定支付服务费用。
（2）物业外包方应按照合同约定，按时、保质、保量完成改造和提升项目。
5.2小区业主委员会权利与义务
（1）小区业主委员会有权对物业外包方的服务进行监督和检查。
（2）小区业主委员会应按照合同约定，按时支付服务费用。
6.工程进度与验收
6.1工程进度安排
物业外包方应根据合同约定的服务期限，制定详细的工程进度计划，并报送小区业主委员会备案。
6.2验收标准与程序
（1）验收标准：根据国家相关法律法规、行业标准及行业惯例执行。
（2）验收程序：项目完成后，由物业外包方组织验收，小区业主委员会派员参加，共同对项目进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）物业外包方未按合同约定的时间、质量、标准完成改造和提升项目。
（2）小区业主委员会未按合同约定的时间支付服务费用。
（3）任何一方违反合同约定的必威体育官网网址条款。
8.2违约责任承担
（1）对于物业外包方未按合同约定完成的项目，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。
（2）对于小区业主委员会未按合同约定支付的费用，应按日支付违约金，违约金按未支付金额的__________%计算。
（3）对于违反必威体育官网网址条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.
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