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集体土地买卖合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方集体土地买卖事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、土地基本情况

1.土地位置：位于_________市（县）_________乡（镇）_________村。

2.土地面积：本次转让的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为_________。

4.土地性质：本次转让的土地性质为集体所有。

二、买卖条件

1.甲方同意将本次转让的土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该土地使用权。

2.双方同意本次土地使用权转让的价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在合同签订之日起_________日内一次性支付全部土地转让款。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

三、双方权利义务

1.甲方应保证本次转让的土地使用权没有设定任何担保、抵押或其他权利负担。

2.乙方在支付全部土地转让款后，即取得本次转让的土地使用权，有权在该土地上建造房屋或其他设施。

3.甲方应协助乙方解决土地使用权转让过程中遇到的所有问题，确保乙方顺利取得土地使用权。

4.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地政策规定，合法利用土地。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，未协助乙方办理土地使用权变更登记手续或故意隐瞒土地真实情况，导致乙方无法取得土地使用权的，应返还乙方已支付的土地转让款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同规定，未按时支付土地转让款或擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：XX村村民委员会

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX村的集体土地，乙方有意愿购买该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX村，总面积为XX平方米，其中耕地面积为XX平方米，林地面积为XX平方米，草地面积为XX平方米。甲方已领取了《集体土地使用证》，编号为XXXX。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述土地以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内一次性支付土地价款。甲方在收到款项后应立即向乙方交付土地，并移交《集体土地使用证》。

3.乙方在购买土地后，有权在该土地上建造房屋、种植农作物等，甲方不得干预。但乙方在建造过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保土地使用合法合规。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付土地或移交《集体土地使用证》，应承担违约责任，并返还乙方已支付的土地价款。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付土地价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可通过仲裁或诉讼的方式解决。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本合同其他条款的履行。

4.甲方在出售土地后，仍