步行街店铺转租合同书5篇.docx

步行街店铺转租合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于步行街的店铺，现决定将其转租给乙方。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、转租店铺的基本情况

1.店铺位于步行街的繁华地段，周边环境优越，交通便利。

2.店铺面积为平方米，内部设施完善，包括空调、照明、储物柜等。

3.店铺的租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

二、转租费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付转租费用，总额为人民币元。该费用包括店铺的租金、押金以及其他相关费用。具体费用明细如下：

（1）租金：每月元，共个月。

（2）押金：人民币元。

（3）其他相关费用：包括但不限于装修费、维修费、水电费等，具体金额根据甲方提供的数据为准。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转租费用。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为转租费用的%。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付转租费用，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

（2）甲方需保证店铺的设施设备完好，并承担维修责任。如遇重大维修事项，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。

（3）甲方应尊重乙方的经营权利，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的帮助和支持，以保证经营活动的顺利进行。

（2）乙方需按时支付转租费用，并遵守甲方的规章制度。如有违反，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应爱护店铺的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，需返还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.乙方违约时，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的转租费用，并赔偿乙方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商而定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如遇争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于__________步行街的店铺进行转租的事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于__________步行街的核心地段，具体地址为__________。店铺面积为__________平方米，具有良好的商业氛围和周边环境。

二、转租期限

本次转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，若双方同意，可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意以每平方米__________元的价格将店铺转租给乙方，每月租金总额为__________元。

2.支付方式：乙方需按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。支付方式可采用银行转账或现金方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付__________元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需负责店铺的日常维护和管理，确保店铺处于良好的经营状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内需遵守当地的法律法规和商业惯例，规范经营行为。如有违法行为，需自行承担法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的利益损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违法经营等。甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

七、