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一手房交易协议签订流程详解与必备条款
本合同目录一览
第一条合作协议
1.1合作双方
1.2合作内容
1.3合作期限
第二条房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属证明
2.3房源交易条件
第三条购房者资质审核
3.1购房者基本信息
3.2购房者购房资格证明
3.3购房者信用审核
第四条购房合同签订
4.1合同条款明细
4.2合同签订时间
4.3合同签订地点
第五条购房款项支付
5.1付款金额
5.2付款方式
5.3付款时间
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
第七条产权过户
7.1过户流程
7.2过户所需材料
7.3过户时间及费用
第八条售后服务
8.1售后服务内容
8.2售后服务期限
8.3售后服务联系方式
第九条合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担方式
10.3违约金计算方式
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼或仲裁费用承担
第十二条合同的生效、修改和终止
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同终止条件
第十三条必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
13.3泄密责任
第十四条其他条款
14.1法律法规规定
14.2双方约定的其他事项
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合作协议
1.1合作双方
甲方：（甲方名称）
乙方：（乙方名称）
1.2合作内容
本协议旨在明确甲方作为房源所有人与乙方作为购房者的权利义务关系，双方遵循诚实守信、公平公正的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜达成如下协议：
甲方愿意出售位于（房屋地址）的房产（房屋面积）平方米，房产证号（房产证号），房屋结构及附属设施等情况详见附件一；
乙方愿意购买甲方所出售的房产，并按照本协议约定的条款支付购房款项，并履行合同约定的其他义务。
1.3合作期限
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议的有效期为（有效期天数）天，自合同生效之日起计算。
第二条房源信息
2.1房源基本情况
房源位于（城市）市（区）街道（路名）号，房屋结构为（结构类型），房屋面积为（面积）平方米，房屋所有权证号为（房产证号）。
2.2房源权属证明
甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件的原件及复印件。
2.3房源交易条件
甲方保证所出售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵，并保证房屋可以正常办理过户手续。
第三条购房者资质审核
3.1购房者基本信息
乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
3.2购房者购房资格证明
乙方应提供符合购买该房屋的购房资格证明，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。
3.3购房者信用审核
乙方同意甲方对其信用情况进行审查，包括但不限于查询信用报告、收入证明等。
第四条购房合同签订
4.1合同条款明细
本合同包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式及时间、交付时间及条件、产权过户、售后服务、违约责任等条款。
4.2合同签订时间
本合同于（签字日期）由双方签字（或盖章）生效。
4.3合同签订地点
本合同于（签订地点）签订。
第五条购房款项支付
5.1付款金额
乙方应按照本合同约定的价格支付购房款项，总金额为人民币（大写）（金额）元整（小写）（金额）。
5.2付款方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式。
5.3付款时间
乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款项。具体付款计划如下：
（1）签约当日支付定金人民币（金额）元整；
（2）自合同签订之日起（天数）日内支付首付款人民币（金额）元整；
（3）剩余款项人民币（金额）元整，乙方选择按揭贷款的，由银行放款支付；乙方选择一次性付款的，自首付款支付之日起（天数）日内支付完毕。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间
甲方应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给乙方。具体交付时间如下：
（1）本合同签订之日起（天数）日内；
（2）按揭贷款审批通过之日起（天数）日内；
（3）乙方支付完毕全部购房款项之日起（天数）日内。
6.2交付条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证、契税证等相关权属证明文件已办理完毕；
（2）房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内无任何物业租赁、抵押等影响乙方居住和使用的情况。
6.3验收程序
乙方应按照本合同约定的验收程序对房屋进行验收。具体验收程序如下：
（1）在交付时，乙方应现场对房屋进行查验，
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