商铺租赁合同标准样书5篇.docx

商铺租赁合同标准样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并按照本合同约定支付租金和其他费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金和支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额]的标准向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付[保证金金额]的保证金。保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，若乙方未违反本合同约定，甲方应将保证金返还给乙方。若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺使用和管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳商铺的水、电、气等费用，并确保商铺的设施和设备正常运行。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.乙方如擅自改变商铺的结构和功能，或违反其他本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同约定的义务和权利。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将商铺返还给甲方，并清理场地，恢复商铺原状。

九、其他约定

1.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的设施和设备正常运行。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.乙方在租赁期间内不得将商铺转租或转让给第三方。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方承租该商铺用于__________，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金及支付方式

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未违反合同约定，则在租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方违反合同约定，则甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方在租赁期内应自行承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、燃气等费用。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付欠费总额千分之一的违约金。

六、房屋修缮与装修

6.1甲方负责商铺的维修和保养，并承担相关费用。因维修和保养而影响乙方使