双方提前终止租赁合同书7篇.docx

双方提前终止租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了租赁合同，合同编号为[合同编号]，现因双方协商同意，决定提前终止该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同终止时间

双方同意，自XXXX年XX月XX日起，该租赁合同提前终止。

二、租金结算

1.乙方已支付但未使用的租金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

2.乙方在合同终止前应支付的租金，甲方应在合同终止后XX个工作日内开具正式发票并交付给乙方。

3.双方同意，租金结算的具体金额以双方确认的结算单为准。

三、押金处理

1.乙方已支付的押金，甲方应在合同终止后XX个工作日内退还给乙方。

2.乙方在合同终止前应支付的押金，甲方应在合同终止后XX个工作日内开具正式发票并交付给乙方。

3.双方同意，押金处理的具体金额以双方确认的结算单为准。

四、资产处理

1.乙方在租赁期间购置的固定资产，甲方在合同终止后XX个工作日内退还乙方，相关费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间形成的存货等流动资产，甲方在合同终止后XX个工作日内协助乙方进行处置，相关费用由乙方承担。

3.双方同意，资产处理的具体事项以双方确认的结算单为准。

五、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商确定为准。

2.乙方在租赁期间如有违法行为或违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约金。

六、争议解决

1.双方同意，因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.双方同意，本合同终止后，乙方应尽快完成租赁物的腾空工作，并返还给甲方。甲方在收到租赁物后XX个工作日内出具接收证明并交付给乙方。

2.双方同意，本合同终止后，乙方应继续履行其在租赁期间应承担的其他义务，包括但不限于支付租金、水电费等费用。甲方在收到相关费用后XX个工作日内开具正式发票并交付给乙方。

3.双方同意，本合同终止后，如一方有未了事宜需继续协商解决的，双方应积极协商并达成书面协议。协商不成的，任何一方可通过法律途径解决。但协商期间不影响其他条款的履行。

4.本合同未尽事宜由双方协商补充或变更。协商不成的按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。但涉及租赁物使用、收益等经营方面的纠纷应优先适用《中华人民共和国房地产管理法》及其实施条例的规定。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签署的《房屋租赁合同》，现因双方协商同意，决定提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下提前终止租赁合同书：

一、合同终止时间

双方同意，该《房屋租赁合同》自XXXX年XX月XX日起终止。合同终止后，乙方应停止使用租赁房屋，并尽快搬离。甲方有权在合同终止后重新出租该房屋。

二、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止之日的租金，租金按原合同约定的标准计算。具体支付时间为合同终止前一周内。

2.乙方在合同终止时应支付所有未结清的物业管理费、水电费等公共事业费用。甲方有权在乙方未结清费用时，从租赁保证金中扣除相应费用。

3.乙方在合同终止时应返还租赁保证金。如乙方无违约行为，甲方应全额返还；如乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应违约金后返还剩余部分。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止后一周内将房屋返还给甲方。房屋返还时应保持原状，包括但不限于墙面、地面、门窗等完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。

2.甲方应在收到房屋后进行验收。如验收过程中发现房屋存在损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.乙方在返还房屋时，应同时返还所有从甲方借用的物品，包括但不限于家具、电器等。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.乙方在合同终止时未支付应付的租金、物业管理费、水电费等公共事业费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照原合同约定执行。

2.乙方在返还房屋时未保持房屋原状或未返还从甲方借用的物品，甲方有权