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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业服务合同（产业园新标）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2物业管理方

3.服务范围

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.物业管理方权利义务

6.1权利

6.2义务

7.服务方权利义务

7.1权利

7.2义务

8.业主权益保护

8.1业主权益

8.2保护措施

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务明细

12.2附件二：费用明细表

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定条款

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“物业服务”是指物业管理方根据合同约定，对服务区域内提供的物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备的管理、环境卫生维护、公共秩序维护、消防及安全防范、绿化管理等。

（2）“业主”是指拥有服务区域内物业所有权的自然人、法人或者其他组织。

（3）“物业管理方”是指根据合同约定，提供物业服务的法人或者其他组织。

（4）“服务区域”是指合同约定的物业管理服务所覆盖的具体区域范围。

1.2解释

（1）“物业服务合同”是指本合同；

（2）“服务内容”是指物业管理方根据合同约定应当提供的服务事项；

（3）“服务标准”是指物业管理方提供服务的质量要求；

（4）“费用”是指业主按照合同约定应当支付的费用。

第二条合同双方

2.1服务方

（1）名称：[服务方名称]

（2）地址：[服务方地址]

（3）法定代表人：[服务方法定代表人姓名]

2.2物业管理方

（1）名称：[物业管理方名称]

（2）地址：[物业管理方地址]

（3）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

第三条服务范围

3.1服务内容

（1）房屋及设施设备管理：包括但不限于房屋修缮、设施设备维修、公共设施维护等；

（2）环境卫生维护：包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁等；

（3）公共秩序维护：包括但不限于门禁管理、安全巡逻等；

（4）消防及安全防范：包括但不限于消防设施检查、安全防范措施等；

（5）绿化管理：包括但不限于绿化养护、绿化工程等。

3.2服务标准

物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合服务质量要求的物业管理服务。

第四条服务费用

4.1费用构成

服务费用包括但不限于物业管理费、公共能耗费、专项维修资金等。

4.2费用支付方式

（1）物业管理费按月支付；

（2）公共能耗费按实际使用情况支付；

（3）专项维修资金按国家规定和合同约定支付。

第五条服务期限

5.1服务起始日期

[服务起始日期]

5.2服务终止日期

[服务终止日期]

第六条物业管理方权利义务

6.1权利

（1）根据合同约定提供物业管理服务；

（2）收取业主应支付的费用；

（3）对业主的违约行为进行制止和处理。

6.2义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）保障业主合法权益；

（3）接受业主监督，及时解决业主提出的问题。

第七条服务方权利义务

7.1权利

（1）根据合同约定收取服务费用；

（2）要求业主遵守合同约定和物业管理规定；

（3）对物业管理方进行监督。

7.2义务

（1）按照合同约定支付物业管理方服务费用；

（2）配合物业管理方进行物业管理活动；

（3）对物业管理方的工作提出合理意见和建议。

第八部分：业主权益保护

8.1业主权益

（1）享有接受物业管理服务的权利；

（2）有权参与物业管理活动，对物业管理方的工作提出意见和建议；

（3）享有物业服务合同的查阅权；

（4）享有投诉和举报的权利。

8.2保护措施

（1）物业管理方应设立投诉举报渠道，及时处理业主的投诉和举报；

（2）物业管理方应定期召开业主大会或业主委员会会议，讨论和决定物业管理重大事项；

（3）物业管理方应保障业主的知情权和参与权，公开物业管理服务的内容和费用。

第九部分：违约责任

9.1违约情形

（1）物业管理方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）物业管理方未按照服务标准提供物业服务；

（3）业主未按合同约定支付服务费用；

（4）任何一方违反合同约定的其