不动产抵押合同的范例7篇.docx

不动产抵押合同的范例7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方根据XXXXXX需要，将坐落于XXXXXX处的不动产抵押给乙方，经与乙方协商一致，签订本合同。

第一条抵押财产

甲方抵押给乙方的财产，经双方协商，折价价值为人民币XXXXXX元整。该财产包括但不限于以下内容：

1.房屋：位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，结构为XXXXXX。

2.土地使用权：位于XXXXXX，面积为XXXXXX平方米，用途为XXXXXX。

3.其他财产：包括但不限于机械设备、交通工具、存货等，具体详见清单。

第二条抵押期限

本次抵押期限为XXXXXX年，自办理抵押登记之日起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押财产，如需处置，需征得乙方同意。

第三条抵押用途

甲方抵押财产的主要用途为XXXXXX。如甲方改变抵押财产的主要用途，需征得乙方同意。

第四条抵押费用

1.甲方应承担办理抵押登记的费用。如因甲方原因未能办理抵押登记，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.在抵押期限内，如乙方需要维护抵押财产，甲方应承担相应的维护费用。如甲方不履行维护义务，乙方有权在抵押财产价值范围内扣除相应费用。

3.甲方应按时向乙方缴纳抵押费用。如甲方逾期缴纳抵押费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

第五条抵押权的实现

1.在抵押期限内，如甲方未能按时向乙方缴纳贷款本息或履行其他约定义务，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息或履行其他约定义务。如甲方拒不履行义务，乙方有权通过法律途径实现抵押权。

2.乙方实现抵押权时，有权对抵押财产进行拍卖、变卖或折价处理。在处理过程中，乙方有权优先受偿。

3.甲方应承担乙方实现抵押权过程中产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致甲方无法履行本合同义务的，甲方应及时向乙方说明情况，并尽快采取措施恢复履行义务。如因不可抗力导致乙方无法履行本合同义务的，乙方应及时向甲方说明情况，并尽快采取措施恢复履行义务。

2.本合同所称不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第八条争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。如有泄露，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以本合同为依据成立相应的担保关系，并按照规定办理相关登记手续。

5.在抵押期限内，如甲方需要延长抵押期限或提前解除抵押关系，需征得乙方同意并办理相关手续。

6.在抵押期限内，如乙方需要了解抵押财产的使用情况或进行必要的检查和维护工作，甲方应积极配合并承担相关费用。如有拒不配合或妨碍乙方进行正常工作的行为发生、给乙方造成损失的、甲方应赔偿乙方的全部损失并支付违约金、具体金额以乙方的实际损失为准。

篇2

抵押人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于抵押人拥有本合同所述不动产，并愿意将其抵押给抵押权人，抵押权人也愿意接膺该不动产的抵押。现双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：XXXX。

2.抵押物数量：XXXX。

3.抵押物质量：XXXX。

4.抵押物价值：XXXX。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.抵押期限届满后，抵押权人应当在合理期限内返还抵押物。

三、抵押物保险

1.抵押人应当为抵押物投保财产险，并将