2024物业小区物业设施设备定期检修与维修保养协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业小区物业设施设备定期检修与维修保养协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.检修与维修保养范围

3.1设施设备类型

3.2检修与维修保养周期

3.3检修与维修保养内容

4.检修与维修保养责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.检修与维修保养费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.工程进度与质量要求

6.1工程进度要求

6.2质量要求

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止时间

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件一：设施设备清单

12.2附件二：检修与维修保养计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：物业管理有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：设备维护有限公司

2.2乙方地址：市区街道号

3.检修与维修保养范围

3.1设施设备类型：包括但不限于供电设施、供水设施、供暖设施、排水设施、电梯、消防设施、监控设施、公共照明设施等。

3.2检修与维修保养周期：根据不同设施设备的特性，设定半年或一年为一个检修与维修保养周期。

3.3检修与维修保养内容：包括日常检查、定期维护、故障排除、设备更新改造等。

4.检修与维修保养责任

4.1甲方责任：

4.1.1提供检修与维修保养所需的必要条件，如现场通行、水电供应等。

4.1.2指定专人负责协调配合检修与维修保养工作。

4.1.3对乙方检修与维修保养过程中造成的设施设备损坏承担赔偿责任。

4.2乙方责任：

4.2.1按照合同约定，定期对甲方物业小区的设施设备进行检修与维修保养。

4.2.2保证检修与维修保养工作质量，确保设施设备正常运行。

4.2.3在检修与维修保养过程中，确保现场安全，防止意外事故发生。

5.检修与维修保养费用

5.1费用计算方式：根据实际检修与维修保养工作量，按照双方商定的单价进行计算。

5.2费用支付方式：甲方应在检修与维修保养工作完成后，根据乙方提供的发票和结算单，在5个工作日内支付费用。

5.3费用支付时间：每年第一个月的15日前支付上一年度的检修与维修保养费用。

6.工程进度与质量要求

6.1工程进度要求：乙方应按照合同约定的时间节点完成检修与维修保养工作。

6.2质量要求：检修与维修保养工作应达到国家标准和行业标准，确保设施设备正常运行。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同期限

8.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止时间：本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后三十日内仍未纠正；

9.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后三十日内仍未纠正；

9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

9.1.4合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；

9.2.2一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同；

9.2.3发生不可抗力事件，双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未能按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；

10.1.2未按约定提供检修与维修保养所需的条件的，应承担相应的赔偿责任；

10.1.3因甲方原因导致设施设备损坏的，应承担赔偿责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1未按约定完成检修与维修保养工作的，应承担违约责任；

10.2.2因乙方原因导致设施设备损坏的，应承担赔偿责任；

10.2.3未能保证检