2024物业委托合同范本：智慧社区物业委托服务创新方案3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业委托合同范本：智慧社区物业委托服务创新方案

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.物业服务范围

2.1智慧社区物业管理

2.2保安服务

2.3清洁服务

2.4公共设施维护

2.5环境绿化

2.6业主活动组织

3.服务内容和标准

3.1智慧社区系统维护

3.2业主服务响应时间

3.3保安巡逻频次

3.4清洁卫生标准

3.5公共设施维护标准

3.6环境绿化标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3费用调整机制

5.合同期限及终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止程序

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同附件清单

11.1附件一：智慧社区系统功能说明

11.2附件二：物业服务收费标准

11.3附件三：物业服务人员配备方案

12.合同签订及生效

12.1合同签订

12.2合同生效

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同变更

14.1合同变更条件

14.2合同变更程序

14.3合同变更效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方信息

委托方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

1.2受托方信息

受托方名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

第二条物业服务范围

2.1智慧社区物业管理

智慧社区系统运行维护

业主信息管理

物业设备设施管理

业主公共区域管理

2.2保安服务

安全巡逻

应急处理

业主出入管理

2.3清洁服务

地面清洁

垃圾清运

公共设施清洁

2.4公共设施维护

设施检查

设施维修

设施更新

2.5环境绿化

绿化带养护

树木修剪

绿化区域清洁

2.6业主活动组织

活动策划

活动实施

第三条服务内容和标准

3.1智慧社区系统维护

系统故障响应时间不超过2小时

系统更新维护每月至少一次

系统安全防护措施符合国家标准

3.2业主服务响应时间

受托方对业主的咨询和投诉应在24小时内给予回应，特殊情况不超过48小时。

3.3保安巡逻频次

受托方需保证保安巡逻频次，每2小时至少一次，夜间增加巡逻次数。

3.4清洁卫生标准

受托方需按照国家相关标准进行清洁工作，确保公共区域清洁卫生。

3.5公共设施维护标准

受托方需按照设施使用说明书和行业规范进行维护，确保设施正常运行。

3.6环境绿化标准

受托方需按照绿化养护规范进行养护，确保绿化效果。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

人员工资

设备维护费用

材料费用

管理费用

4.2服务费用支付方式

服务费用按月支付，每月15日前支付下一个月的服务费用。

4.3费用调整机制

如物价上涨或服务内容发生变化，双方可协商调整服务费用。

第五条合同期限及终止

5.1合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同终止条件

一方严重违约

因不可抗力导致合同无法履行

双方协商一致

5.3合同终止程序

合同终止前，双方应进行必要的交接工作，确保服务无缝衔接。

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

双方的商业秘密

业主个人信息

物业管理相关数据

6.2必威体育官网网址义务

双方对本合同涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法