有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共21页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业和业主关于共有部位更新的合同
本合同目录一览
第一条定义与术语解释
1.1物业
1.2业主
1.3共有部位
1.4更新
第二条更新范围与内容
2.1更新范围
2.2更新内容
第三条更新标准与要求
3.1更新标准
3.2更新要求
第四条更新费用
4.1更新费用的计算
4.2更新费用的支付
第五条更新工程的实施
5.1实施主体
5.2实施时间
5.3实施流程
第六条更新工程的监督与验收
6.1监督主体
6.2验收标准与流程
第七条更新工程的质量保证
7.1质量标准
7.2质量保证措施
第八条更新工程的安全管理
8.1安全管理措施
8.2安全事故处理
第九条更新工程的变更与调整
9.1变更条件
9.2调整程序
第十条合同的履行与违约责任
10.1履行期限
10.2违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同的解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
第十三条合同的附则
13.1合同的生效
13.2合同的修改与补充
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2约定事项的执行与监督
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1物业
本合同所称物业是指由业主共同拥有的、位于市区街道号的住宅小区，包括住宅楼、配套设施及附属设施。
1.2业主
本合同所称业主是指拥有物业所有权的自然人、法人和其他组织。
1.3共有部位
本合同所称共有部位是指物业内由业主共同使用的部位，包括楼道、电梯、楼梯、屋顶、地下室、公共设施等。
1.4更新
本合同所称更新是指对物业共有部位进行维修、加固、改造、更换等工程，以保证物业的安全、美观和舒适。
第二条更新范围与内容
2.1更新范围
本合同更新范围包括但不限于：楼道墙面、电梯维修、楼梯扶手、屋顶防水、地下室排水、公共设施等。
2.2更新内容
本合同更新内容包括但不限于：修复破损部位、更换老旧设备、提升功能性能、改善使用体验等。
第三条更新标准与要求
3.1更新标准
更新工程应符合国家相关法律法规、行业标准和小区规划要求，确保工程质量、安全、环保等方面的合规性。
3.2更新要求
更新工程应保证物业共有部位的功能完整性、美观性、安全性，提高业主的生活质量。
第四条更新费用
4.1更新费用的计算
更新费用按照实际工程量、材料成本、人工费用等因素计算，具体费用清单详见附件。
4.2更新费用的支付
业主应按照约定的比例分担更新费用，具体支付方式和时间由业主委员会与物业公司协商确定。
第五条更新工程的实施
5.1实施主体
本合同更新工程的实施主体为物业公司，负责组织、协调、监督工程的顺利进行。
5.2实施时间
更新工程应在双方约定的时间内完成，具体施工时间由业主委员会与物业公司协商确定，并提前通知业主。
5.3实施流程
更新工程实施流程包括：工程预算编制、工程招投标、工程合同签订、工程施工、工程验收等。
第六条更新工程的监督与验收
6.1监督主体
更新工程的监督主体为业主委员会，负责对工程质量、进度、安全等方面进行监督。
6.2验收标准与流程
更新工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和小区规划要求。验收流程包括：施工方自检、业主委员会初验、第三方专业机构验收等。
第七条更新工程的质量保证
7.1质量标准
更新工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和小区规划要求，保证物业共有部位的安全、美观和舒适。
7.2质量保证措施
物业公司应建立健全质量保证体系，对更新工程进行全程质量控制，确保工程质量。
7.3质量争议处理
如发生质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可依法向第三方专业机构申请鉴定，鉴定费用由责任方承担。
7.4质量保修
更新工程竣工后，物业公司应按国家相关法律法规和行业标准提供一定期限的质量保修服务，保修期内发生的质量问题由物业公司负责修复。
第八条更新工程的安全管理
8.1安全管理措施
更新工程施工期间，物业公司应采取必要的安全管理措施，确保施工现场的安全，防止安全事故的发生。
8.2安全事故处理
如发生安全事故，物业公司应立即采取措施予以处理，并及时通知业主委员会。安全事故的处理费用由责任方承担。
第九条更新工程的变更与调整
9.1变更条件
在更新工程实施过程中，如遇特殊情况需要变更或调整工程内容、规模、预算等，双方可协商一致后进行变更或调整。
9.2调整程序
文档评论（0）