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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024物业公司物业维修基金管理合同范本集
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1物业公司基本信息
1.2业主委员会基本信息
2.物业维修基金管理范围
2.1维修基金使用范围
2.2维修基金使用流程
3.维修基金筹集与管理
3.1维修基金筹集方式
3.2维修基金管理方式
3.3维修基金利息处理
4.维修基金使用申请与审批
4.1维修基金使用申请
4.2维修基金使用审批
5.维修基金使用监督与检查
5.1维修基金使用监督
5.2维修基金使用检查
6.维修基金使用情况报告与公示
6.1维修基金使用情况报告
6.2维修基金使用情况公示
7.维修基金变更与终止
7.1维修基金变更
7.2维修基金终止
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决
9.合同生效、解除与终止
9.1合同生效
9.2合同解除
9.3合同终止
10.合同附件与补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
11.合同签订日期与地点
11.1合同签订日期
11.2合同签订地点
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2其他约定事项
14.合同签署人
14.1物业公司签署人
14.2业主委员会签署人
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1物业公司基本信息
1.1.1物业公司名称：_________
1.1.2物业公司住所：_________
1.1.3法定代表人：_________
1.1.4法定代表人身份证号码：_________
1.2业主委员会基本信息
1.2.1业主委员会名称：_________
1.2.2业主委员会住所：_________
1.2.3主任姓名：_________
1.2.4主任身份证号码：_________
2.物业维修基金管理范围
2.1维修基金使用范围
2.1.1公共区域维修
2.1.2共用设施设备维修
2.1.3公共绿化养护
2.1.4公共环境卫生维护
2.2维修基金使用流程
2.2.1物业公司提出维修基金使用申请
2.2.2业主委员会进行审查
2.2.3业主大会表决通过
2.2.4物业公司组织实施维修工程
3.维修基金筹集与管理
3.1维修基金筹集方式
3.1.1按照国家相关规定，业主按照房屋面积缴纳维修基金
3.1.2新建住宅小区首次筹集维修基金
3.1.3维修基金筹集比例及金额
3.2维修基金管理方式
3.2.1物业公司设立维修基金专户，专款专用
3.2.2定期对维修基金进行审计
3.2.3维修基金管理费用由物业公司承担
3.3维修基金利息处理
3.3.1维修基金利息收入纳入维修基金
3.3.2利息收入用于补充维修基金
4.维修基金使用申请与审批
4.1维修基金使用申请
4.1.1物业公司根据维修需求提出使用申请
4.1.2提供维修工程预算、施工方案等资料
4.2维修基金使用审批
4.2.1业主委员会对维修基金使用申请进行审查
4.2.2业主大会表决通过使用申请
4.2.3物业公司组织实施维修工程
5.维修基金使用监督与检查
5.1维修基金使用监督
5.1.1业主委员会对维修基金使用情况进行监督
5.1.2物业公司定期向业主委员会报告维修基金使用情况
5.2维修基金使用检查
5.2.1定期对维修基金使用情况进行检查
5.2.2发现问题及时整改
6.维修基金使用情况报告与公示
6.1维修基金使用情况报告
6.1.1物业公司每月向业主委员会提交维修基金使用情况报告
6.1.2报告内容包括维修基金收支明细、使用情况等
6.2维修基金使用情况公示
6.2.1物业公司将维修基金使用情况在小区公示栏进行公示
6.2.2公示内容包括维修基金收支明细、使用情况等
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.1.1若物业公司未按约定时间或标准完成维修工程，应向业主委员会支付违约金，违约金按每日维修工程合同价的千分之五计算。
8.1.2若业主委员会未按约定时间审批维修基金使用申请，应向物业公司支付违约金，违约金按每日申请金额的千分之五计算。
8.1.3若任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。
8.2争议解决
8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法
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