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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业公司提供的物业服务转包合同

本合同目录一览

1.转包概述

1.1转包定义

1.2转包范围

1.3转包期限

2.转包方的义务与责任

2.1转包方的基本义务

2.2转包方的额外责任

2.3转包方的违约责任

3.物业公司的义务与责任

3.1物业公司的基本义务

3.2物业公司的额外责任

3.3物业公司的违约责任

4.服务标准与质量要求

4.1服务内容

4.2服务质量

4.3服务效果

5.费用与支付

5.1转包费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.监督与考核

6.1监督机构

6.2考核指标

6.3考核结果应用

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止条件

7.4合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3合同的翻译

13.附件

13.1附件定义

13.2附件内容

13.3附件的补充说明

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

1.转包概述

1.1转包定义

本合同所述转包，是指物业公司将其所承担的物业服务部分或全部转包给转包方，由转包方按照约定的服务标准与质量要求，向业主提供相应的物业服务。

1.2转包范围

物业公司同意将其在【物业项目名称】的物业服务业务转包给转包方，包括但不限于物业管理、设施维护、清洁保洁、安全保障等工作。具体转包的业务范围和内容详见附件一。

1.3转包期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。物业公司应在合同终止前至少【提前通知期限】通知转包方，以便转包方做好相应的准备。

2.转包方的义务与责任

2.1转包方的基本义务

转包方应按照本合同的约定，向业主提供优质的物业服务，确保服务质量和效果满足合同约定的标准。转包方应对服务过程中出现的所有事项负责，并承担相应的法律责任。

2.2转包方的额外责任

转包方应在合同约定的服务范围内，承担因管理不善、操作不当等原因导致的人身伤害、财产损失等额外责任。

2.3转包方的违约责任

转包方如违反本合同的约定，导致业主或其他第三方的损失，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款处理。

3.物业公司的义务与责任

3.1物业公司的基本义务

3.2物业公司的额外责任

物业公司应对转包方在服务过程中出现的问题提供必要的支持和指导，并按照本合同的约定，承担相应的法律责任。

3.3物业公司的违约责任

物业公司如违反本合同的约定，导致转包方或其他第三方的损失，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同约定的违约责任条款处理。

4.服务标准与质量要求

4.1服务内容

转包方应根据本合同的约定，提供包括但不限于物业管理、设施维护、清洁保洁、安全保障等物业服务。

4.2服务质量

转包方提供的物业服务应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。服务质量和效果应满足业主的合理期望。

4.3服务效果

转包方应确保物业服务达到合同约定的效果，维护好物业项目的正常运行，保障业主的正常生活秩序。

5.费用与支付

5.1转包费用

转包方应向物业公司支付转包费用，具体金额和支付方式详见附件二。

5.2费用支付方式

转包方应按照本合同约定的时间和方式向物业公司支付转包费用。

5.3费用调整机制

如因市场环境、政策法规等因素导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整转包费用。具体调整机制详见附件三。

6.监督与考核

6.1监督机构

物业公司应设立专门的监督机构，对转包方的服务过程和服务质量进行监督和考核。

6.2考核指标

监督机构应根据合同约定的服务内容和质量要求，制定相应的考核指标，对转包方的服务进行定期和不定期的考核。

6.3考核结果应用

考核结果将作为评价转包方服务质量和效果的重要依据，并影响转包费用的支付。对于考核不合格的情况，双方应按照本合同的约定处理。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商