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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业公司承担住宅小区设施设备维护的合同
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方：住宅小区的业主委员会
1.2乙方：2024物业公司
2.维护范围及内容
2.1乙方负责维护的范围包括：
2.1.1住宅小区内的建筑物、设施设备
2.1.2小区内的绿化景观及公共设施
2.1.3小区内的道路、桥梁和地下车库
2.1.4小区内的给排水、供电、供气、供暖系统
2.1.5其他双方约定的项目
3.维护期限
3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年。
4.维护质量标准
4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护工作。
4.2乙方应确保维护后的设施设备达到正常使用功能，保证小区的安全和舒适。
5.维护费用
5.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应按照约定的费用标准向乙方支付。
5.2费用支付方式及时间双方另行协商确定。
6.维护工作的安排和监督
6.1乙方应制定详细的维护工作计划，并于每年初向甲方报告。
6.2甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，确保维护质量。
7.紧急情况处理
7.1乙方应在接到甲方通知的紧急情况下，立即组织人员进行处理。
7.2乙方应尽快向甲方报告处理情况及后续工作计划。
8.保险责任
8.1乙方应为其工作人员在执行维护工作过程中造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险。
9.违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并支付给对方。
10.争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同的变更和解除
11.1双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。
12.合同的终止
12.1本合同期满后，如双方无异议，可续签。
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.合同签字盖章
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：________________
第一部分：合同如下：
1.合同主体及定义
1.1甲方：住宅小区的业主委员会，是住宅小区的物业管理主体，代表全体业主行使权利和履行义务。
1.2乙方：2024物业公司，是具备相应资质的物业服务企业，负责住宅小区的设施设备维护工作。
2.维护范围及内容
2.1乙方负责维护的范围包括：
2.1.1住宅小区内的建筑物、设施设备，包括但不限于楼房、电梯、消防设施、监控设备等。
2.1.2小区内的绿化景观及公共设施，包括但不限于园林景观、座椅、游乐设施等。
2.1.3小区内的道路、桥梁和地下车库，包括但不限于道路铺设、桥梁结构、车库设施等。
2.1.4小区内的给排水、供电、供气、供暖系统，包括但不限于供水管道、供电线路、燃气管道、供暖设备等。
2.1.5其他双方约定的项目。
3.维护期限
3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2维护期限届满前，双方可协商续签。
4.维护质量标准
4.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护工作，确保设施设备的正常运行和安全使用。
4.2乙方应定期对维护的设施设备进行巡查、检测和保养，及时发现并解决潜在问题。
4.3乙方应建立完善的维护记录，记录设施设备的维护情况，以备查验。
5.维护费用的支付
5.1乙方向甲方提供的维护服务，甲方应按照约定的费用标准向乙方支付。
5.2费用支付方式及时间双方另行协商确定，并在补充协议中明确。
5.3甲方应在乙方提供维护服务前支付相应的费用。
6.维护工作的安排和监督
6.1乙方应制定详细的维护工作计划，包括但不限于维护项目、时间、人员、材料等，并于每年初向甲方报告。
6.2甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，确保维护质量。
6.3甲方有权提出合理建议和意见，乙方应给予充分重视并采纳。
7.紧急情况处理
7.1乙方应在接到甲方通知的紧急情况下，立即组织人员进行处理，确保小区的安全和秩序。
7.2乙方应尽快向甲方报告处理情况及后续工作计划，并及时采取措施防止事故扩大。
7.3乙方应在紧急情况处理完毕后，向甲方提
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